- 主题:从郊区到城区，至少还有30%-50%的下降空间
错，很多远郊，比如燕山、顺义，其实都快跌到位了，反而是城区现在泡沫最大。
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 理由：
: 2014开始下跌，但涨价去库存造成全北京涨价50%-100%，当前大体降了20%左右，空间还不够
: 和2014年比，人口多了多少？工资涨了多少？就业行情好了多少？只能说大体相当吧，所以打回原型是十分正常的。
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郊区卖不出去，是因为没有年轻人接盘了。
【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 是的，本版也有很多朋友发现郊区业主想卖郊区房子换到城区的情况……结果郊区卖不出去，造成换房困难。这样的事实恰恰说明：郊区泡沫大。
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最好有好事者，比较一下郊区和城区租售比差距。
【 在 thylyre 的大作中提到: 】
: 郊区泡沫大，世界上所有房地产成熟的大城市，城区郊区的价格差距都非常大。
: 出房产税以后，城区好房子会涨，郊区至少还有一轮暴跌，二者最终天上地下。
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