- 主题:2025/3/19新房网签122库存76919二手房网签828
首付比例从80%降至15%，可能杠杆太大而把购房者打蒙了
套数限制？有多套的实力根本不存在限购，无限注册公司或离婚大法，除非想大杠杆按揭
【 在 primes 的大作中提到: 】
: 这政策是在大涨以后各种限制下觉得现在政策很宽松。
: 跳出来看，现在这是正常的市场环境，甚至还有限制。比如套数限制等。
--
FROM 114.252.106.*
史诗级救市下的枯荣线，高到难以想象
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 1.8达到枯荣线了吗？
:
--
FROM 114.252.106.*
所以不怕涨不怕跌，最怕没有成交量。回归居住属性，降低涨价预期，买入好房子
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 即使量下来，也不能完全说明市场情况，这次横盘下跌的持续的时间比较长了，买到就是赚到的观念已经根本变化了，特别是换房的做为买房主力，经历了一边卖房。
:
--
FROM 114.252.106.*
遏制房价过快上涨时上调首付至80%，遏制房价过快下跌时下调首付至15%
不看他怎么说，看他怎么做
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 你真觉得现在降首付是救市？这真是太不了解北京了。或者说太不了解我国了。
--
FROM 114.252.106.*
身边经济学？
别慌，北京认为即便只有1个15%首付的购房者， 也足以成为压倒北京房价的最后一根稻草
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 你是真不懂还是装不懂。
: 这两者根本不可比。因为现在大部分人买房首付不会低于40%左右。
: 所以降到40%还是15%区别不大。但是涨到80%，限制的意义就很大了。
: ...................
--
FROM 114.252.106.*
一切向前看，躺平就能实现人均面积增加50%，按目前人口减量趋势，大概在2060年。但重点是，能否负担这么大住房面积的修缮养老费用？
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 不要刻舟求剑，你得看一下北京人均住房面积，以及人民群众住上大房子的美好愿望。衣，食，行基本都实现了，住终究也会实现的，至少人均住房面积再增加50%是很快可实现的。
--
FROM 114.252.106.*
这还不算北京广大农村地区和商住
【 在 BruceWang 的大作中提到: 】
: 这加起来900W，平均一套房住3个人，都已经能容纳2700W人口了。明显过剩了。
--
FROM 114.252.106.*
东升西落，黄瓜卖港已开始接受审查，以后任何卖房行为都要接受审查
【 在 okdw 的大作中提到: 】
: 结合人民币升值，美元下跌，下半年资产得暴涨啊，有资产的人美得冒泡了，可别轻易卖房
--
FROM 114.252.106.*
周内网签图，比上周三更低
【 在 huakai 的大作中提到: 】
: 有涨上去了，这跌宕起伏的，啧啧
--
FROM 114.252.106.*
中介刚推了几套挂牌价低于去年930的房子
与其期待金三银四，不如期待更大力度加药加量
【 在 tianzong 的大作中提到: 】
: 最近降价了吗？
: 说好的金三银四呢？？？
:
--
FROM 114.252.106.*