- 主题:Re: 我家也有一套老破大，没想好传不传家
即便卖了可能也不买，没有特别合适的，我买都是为了自住，不投资，所以条件苛刻。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 两三年前是最佳换仓时间点。不过如今也不算太晚。
: 不敢说换完肯定不赔钱，但从概率上来说换居住属性更佳的赔的概率稍微好一些。
: 未来可能会出现几种情况都考虑到了就好，增量需求趋缓靠存量改善带动房地产需求。
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确实闲暇时间多点。
【 在 pig43210 的大作中提到: 】
: 我发现你也是闲的，天天要逗那几个鲨凋
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快四十年了
【 在 bjzhao123a 的大作中提到: 】
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: 不到30年不过200平好意思叫大吗
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儿子都没用上，孙子更不一定了。
【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 将来孙辈上学不是挺好的吗
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我还真在旗
【 在 mtdyc 的大作中提到: 】
: 传呗，多传几代多积累几代，说不定家族传出个王爷
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我现在也有套老破大
10年出头的 200多平 在想住着还是换掉呢
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还能再战40年？
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 接近40年但近十年内全面换过管道电梯窗户。90+
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那就别出手。可买的选择太少，没多少性价比可言，拿钱在手里更不靠谱。出租也无所谓老旧有无电梯这些，就看租售比了。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 即便卖了可能也不买，没有特别合适的，我买都是为了自住，不投资，所以条件苛刻。
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FROM 125.33.207.*
上周没事，看了四套户型图上看着还不错的，结果都是老破大各种硬伤，实在下不了手，断了在附近再买的念想了。
【 在 MidNiter 的大作中提到: 】
: 那就别出手。可买的选择太少，没多少性价比可言，拿钱在手里更不靠谱。出租也无所谓老旧有无电梯这些，就看租售比了。
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现在老破的，大点的也都抢手。都是想改善的居多。但是老破大跟你原来的房比可能差别没多大，甚至更差。
慢慢看吧。似乎要想有明显的改善感觉，必须卖两套咬牙上个“豪盘”，结果往往发现豪盘也不咋地。
不为改善居住而换房的，只能是有其他强动机，比方需要学区、原来离单位太远。。。不然就算了，不值得折腾。
所以多看少动吧，时不时就当遛弯逛街似的那么看看。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 上周没事，看了四套户型图上看着还不错的，结果都是老破大各种硬伤，实在下不了手，断了在附近再买的念想了。
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FROM 125.33.207.*