- 主题:比房价下跌更可怕的是房租全面跌回2015年
。。。08年到10年，人口涨了200多万？？？
怪不得08年以后房子疯涨。。
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 1. 2000年：1363.6万人
: 2. 2007年：1633万人
: 3. 2008年：1695万人
: ...................
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FROM 123.117.239.*
是的，对比非常明显，也是那个时候开始宣传六个钱包加杠杆抢房
【 在 stillingxcr 的大作中提到: 】
: 这个说明了15年后的房价就是加杠杆涨起来的，房租基本没有变化
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FROM 114.252.106.*
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
还是好的，即使我也是受损的那一群人。但是房价和租金目前这个状态还应该继续降才对经济比较好
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FROM 59.42.184.*
你这就扯淡了，现代社会根本饿不死人
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 最终可怕的是精济霄条，会导致一系列社会问题。富人最终顶多资产缩水，平民就可能生存出现问题了。最好不要期盼这种情况出现。
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FROM 36.112.78.*
这个图感觉不对
上海的租金指数超过香港，并且远超北京？
和实际情况不符。
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload]
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FROM 39.144.103.*
让房价负担与丑弟接轨，北上10年收入，其他3-6年收入，这样才能把更多精力放在发展祖国的大业上
【 在 wjy4520 的大作中提到: 】
: 安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
: 还是好的，即使我也是受损的那一群人。但是房价和租金目前这个状态还应该继续降才对经济比较好
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FROM 114.252.106.*
涨幅，相对值，各自以2008年为基期
【 在 outmann 的大作中提到: 】
: 这个图感觉不对
: 上海的租金指数超过香港，并且远超北京？
: 和实际情况不符。
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FROM 114.252.106.*
了解了
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 涨幅，相对值，各自以2008年为基期
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FROM 39.144.103.*
正解
此前一线城市租金回报率过低就是房产资产泡沫巨大的证明
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 所以这就是房价估值问题的关键所在，房价明显脱离房租基本面，回归才是正常，只靠举债加杠杆15%首付也只能放缓房价下跌趋势，无法扭转
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FROM 14.127.20.*
记得当时的说法是，租金将大幅上涨直到租售比回归合理。
没想到是通过房价的下降实现回归。
【 在 leequansheng 的大作中提到: 】
: 正解
: 此前一线城市租金回报率过低就是房产资产泡沫巨大的证明
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FROM 39.144.103.*