- 主题:买套老婆小
真天真
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FROM 101.20.84.*
如果在北京的话,你想多了。北京原拆原建原则上最多上浮30%,文件里明确写的。实际上能给你上浮20%就谢天谢地了。
【 在 leyouyip 的大作中提到: 】
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: 现在唯一的风险是原地还建给多少。如果能达到1:1.5其实就可以了。
: 【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: :
: : 老破小现在确实是入手好时机。
#发自zSMTH@ALN-AL00
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FROM 36.112.188.*
去几个大医院新建的郊区分院周边挺好的,比赌城里老破小强多了。
另北大医院那叫厂桥院区,主力医生都还在厂桥呢,不过基本都在大兴院区排班出诊一两天。
但是验血化验类等设备已经都搬到大兴了,各种检查都是大兴院区查的出结果快。
【 在 Shambhala 的大作中提到: 】
: 好学校,只能说,等到重建那一天,已经沧海桑田,学校好不好,甚至还在不在哦都不好说
: 看看医院吧,所谓的好医院都迁哪儿去了
: 北海旁边那个北大医院,已经绝大部分迁到大兴去了,北海那院区现在只剩少量医生。
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FROM 114.254.172.*
保守了,1块1平1天都是给中关村面子了
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 租金马上腰斩。这里的马上,是指2028年之前。腰斩是高点腰斩。
: 目前租金比高点便宜10%左右。
: 后面降幅巨大。上面说的是住宅啊。
: ...................
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FROM 106.120.101.*
为何要缩?地皮又不会给别人
【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
: 不会迁走,但大概率会缩表,比如缩成2个班,那要维持学校地位怎么办?现在都是集团校,别的地方建学校,学校的重心可以转移的,重点建设别的集团学校。跟医院一样,渐渐都转移走了,原院区缩表,直到没有了,参见积水潭等。
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FROM 223.104.38.*
概率和买彩票差不多,乌恙乌恙的老破小,知道的就中关村和魏公村有几座楼重建
还得是强势单位的家属楼才行
能等到儿子退休时候才重建就不错了
问题是那时候,附近的资源也都迁走了
【 在 leyouyip 的大作中提到: 】
: 等原地还建可不可以。很多老婆小位置还可以,价格也不贵,买了出租就等原地还建,这是不是也是变相升值
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修改:spiritsun FROM 129.227.142.*
FROM 129.227.142.*
你真觉得北京城会空心化?
这跟觉得会迁都差不多
【 在 spiritsun 的大作中提到: 】
: 概率和买彩票差不多,乌恙乌恙的老破小,知道的就中关村和魏公村有几座楼重建
: 还得是强势单位的家属楼才行
: 能等到儿子退休时候才重建就不错了
: 问题是那时候,附近的资源也都迁走了
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FROM 111.193.93.*
中关村的商业早就跳楼了吧,难道还有地板价
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 租金马上腰斩。这里的马上,是指2028年之前。腰斩是高点腰斩。
: 目前租金比高点便宜10%左右。
: 后面降幅巨大。上面说的是住宅啊。
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FROM 223.104.3.*
这不是我觉得,疏散实打实进行时
城市本来就在不停的发展,老土著还嚷嚷出了二环都是玉米地呢,那有怎样
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 你真觉得北京城会空心化?
: 这跟觉得会迁都差不多
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FROM 129.227.142.*
我刚在金台路附近买了个老破小
【 在 leyouyip 的大作中提到: 】
: 等原地还建可不可以。很多老婆小位置还可以,价格也不贵,买了出租就等原地还建,这是不是也是变相升值
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FROM 119.186.18.*