- 主题:2025/3/12新房网签125库存76688二手房网签858
去年我用kimi查询过所谓北京二手房市场荣枯线,
结果是1、没有权威说法;2、每年荣枯线都不一样,房价刚开始下行时,zj说的荣枯线是20000,后来改口到15000。。。
【 在 seraphw 的大作中提到: 】
: 之前这个数不是16000吗
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sorry,你的数据应该是对的,我记错了,刚查了以前的对话记录,是这样的:
问:23年之前,就没有提到荣枯平衡线吗?
答:搜索结果显示,关于北京二手房交易荣枯平衡线的信息主要集中在2023年及以后的报道中。在2023年之前,搜索结果中没有明确提及荣枯平衡线的具体数值。
不过,从搜索结果中可以看出,1.2万套作为北京二手房月度网签的荣枯平衡线,在2023年及以后的报道中被多次提及。例如:
1. 2023年11月,北京二手房网签量为12545套,重回1.2万套的荣枯平衡线之上。
2. 2023年1月,北京二手房成交量为8308套,低于荣枯平衡线。
3. 2024年3月,北京二手房网签量为14280套,逼近1.5万套的荣枯线。
4. 2024年5月,北京二手房预估成交量约1.4万套,有望重回荣枯线以上。
所以,尽管2023年之前的报道中没有明确提到荣枯平衡线的具体数值,但从2023年开始,1.2万套作为北京二手房月度网签的荣枯平衡线,已经成为业内公认的一个衡量标准。这个数字可能会随着市场环境的变化而有所调整,但至少在2023年及以后的报道中,1.2万套是一个重要的参考指标。
如果需要了解2023年之前北京二手房交易荣枯平衡线的具体情况,可能需要进一步查阅历史数据或咨询专业人士。但从搜索结果来看,1.2万套作为荣枯平衡线的说法,主要是在2023年及以后的报道中被广泛提及和认可。
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 我翻了下2015-2025的数据,120个月中,有14个月超过200000套
: 2017年0317北京史上最严限购政策之后,8年来只有4个月网签量超过20000套
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是的,我翻了以前记录,kimi也是这么答得。我后面追问,到底是1.5万还是1.2万,他也没有给出明确答复了。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 我问了一下豆包,豆包说:
: 北京二手房销量的枯荣线并没有绝对固定的标准,不过业内通常有以下几种参考观点:
: 8000 套:低于这个数值,说明市场非常冷淡。
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