- 主题:房龄20年就算老旧小区了
百万庄那批50年代盖的三层楼，不也是一样还在使用吗？
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 曾经还疑惑，为啥国外房子动则上百年也挺好，国内的20多年就算老房子。但看看房子的建造水准和维护水平的差异，大概就明白了
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只是苏联专家设计的，此外：
1、我单位一些办公楼是160年前盖的，我现在还在这里办公。
2、80年代也有一些质量好的楼，不要一概而论，有些物业管理水平好的楼，非常不错。比如建设部，国家气象局等等小区。
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 我印象中百万庄这楼是不是老的苏俄式建筑，这妥妥就是国外建筑啊。和80年代后搞的那些速成楼不是一码事
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所以关键的是物业维修水平，你在国外看到的百年建筑，肯定是建立在高额物业费之上的，经常维护。
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 你说的这些80年代建筑都是特例。更多的都是建筑垃圾，比如原来清华南门照澜园那块的家属院，也是那个年代的，老早就破败不堪了，外面看着像纸糊的一般，现在拆没拆也不知道
: 正好今天上午路过上地佳园，那外观看着也撑不了多少年，就这还敢卖10万+。咱也搞不懂接盘的是咋想的。
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这种3层楼层高3米多，55的墙体，后来还加固了。
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 那批质量反而好，像楼板都是混凝土现浇的，楼层也高，除了窗户小一点
: 后面很多80甚至90的，都是用打孔的楼板，放个屁邻居都能听到
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