- 主题:房龄20年就算老旧小区了
我印象中百万庄这楼是不是老的苏俄式建筑,这妥妥就是国外建筑啊。和80年代后搞的那些速成楼不是一码事
【 在 pku168 的大作中提到: 】
: 百万庄那批50年代盖的三层楼,不也是一样还在使用吗?
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你说的这些80年代建筑都是特例。更多的都是建筑垃圾,比如原来清华南门照澜园那块的家属院,也是那个年代的,老早就破败不堪了,外面看着像纸糊的一般,现在拆没拆也不知道
正好今天上午路过上地佳园,那外观看着也撑不了多少年,就这还敢卖10万+。咱也搞不懂接盘的是咋想的。
【 在 pku168 的大作中提到: 】
: 只是苏联专家设计的,此外:
: 1、我单位一些办公楼是160年前盖的,我现在还在这里办公。
: 2、80年代也有一些质量好的楼,不要一概而论,有些物业管理水平好的楼,非常不错。比如建设部,国家气象局等等小区。
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维护水平肯定要到位,建筑质量也好很多,那个墙的厚实程度,看看摸摸就能感受到
【 在 pku168 的大作中提到: 】
: 所以关键的是物业维修水平,你在国外看到的百年建筑,肯定是建立在高额物业费之上的,经常维护。
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窗户小也是学的苏俄,适合寒冷地区保温,加上外墙很厚,冬天暖和夏天凉快
这些年北京流行大飘窗、落地窗,看着挺好看,节能角度讲差点
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 那批质量反而好,像楼板都是混凝土现浇的,楼层也高,除了窗户小一点
: 后面很多80甚至90的,都是用打孔的楼板,放个屁邻居都能听到
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