- 主题:买了个2居
我特别奇怪的是，那么多学霸，智商都很高，或者是当了领导的人，智商不可能低
但是高智商的人，居然认知这么低下！！！
那么请教一下，认知到底是啥决定的？？？
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 任何高杠杆最后可能成为灾难，所以从不祝福。
: 还是那句话，再多的努力在认知面前都是炮灰，当然智商是构成认知的核心要素。
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现在啥情况？30%跌没了？
【 在 hijklm 的大作中提到: 】
: 我是在2022年这个时候买了楼主同区域的房子。理解楼主，支持楼主。
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哪需要那么久，今年底就跌200万你信不？
【 在 suimodada 的大作中提到: 】
: 全文夹杂着自我安慰的情绪，散发出浓浓的韭菜味儿，你贴子不要删，不用久，等两年再看你现在的发言，乐
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那么多国家的例子在那摆着，自己去做做功课就行了啊
租售比、房价收入比等等硬性指标
结果呢，就说虚无缥缈的感觉，租房不稳定，搬家很不爽
租不到好房子。。。
在北京，一万到一万五，就能租很好的两居三居了
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 决定认知的除了智力这个生理性因素，还有感觉、记忆、幻想（意淫）等心理性因素，其中任一个出问题都可能导致认知产生偏差。
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短短几个月就降这么多
你说空间大不大？
【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
: 自住需求买了就买了，降也没有多大空间了，好好享受生活！
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楼主首付150+，贷款500+
可见总价700,20%的首付。
目前的形势，已经跌10%了，年底可能就负资产了
之前还有那么多人祝福的
这到底是啥脑子啊，五倍杠杆30年，居然祝福？？？？？
【 在 kualamacon 的大作中提到: 】
: 少说大几十万跌没了
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楼主首付150+，贷款500+
可见总价700,20%的首付。
目前的形势，已经跌10%了，年底可能就负资产了
之前还有那么多人祝福的
这到底是啥脑子啊，五倍杠杆30年，居然祝福？？？？？
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 真敢贷啊，以前我没贷款的时候觉得没啥，贷款后还了几年。心态就不一样了。也许你们的工作稳如老狗吧。
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娃5月搬一次，9月搬一次
哈哈，这不是你自找的吗
为啥不租一个稳定的
多少人租房一个房子租三五年呢
【 在 mumuxizaizai 的大作中提到: 】
: 自己家小房子就在林萃路那边，生了娃，也是租了一个三居，孩子三岁换了学区房，租房不踏实，不管条件好坏，安定真的太重要了，娃5个月，9个月分别搬了一次家，其中艰辛不堪回首，还好最后结果不错，赶在大涨前上车了。另外林萃桥附近观景园真的不错，当时奥森就跟后花园一样，小区密度低，人员素质高，宜居
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楼主认为老婆小已经跌了很多，到底了
哈哈
还是自己的判断啊
都是拍脑袋
因为跌很多了，就到底了，典型的没有脑子的说法
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 建议楼主尽快把老破小卖掉，避免亏损进一步扩大，当前老破小有加速下跌的趋势，且房租持续走低。
: 预计从现在到年底，房价会加速下跌，房东囚徒困境+中介推波助澜，老破小小区会踩踏式下跌。明年3月份是最后逃亡的机会了，错过明年3月小阳春，手里的资产会持续下跌，真想卖也很难卖掉了。
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