- 主题:即将上车，求定夺
三个房子都卖掉，减少贷款额吧。自住北京就买
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FROM 220.243.155.*
没有压力就上车，京郊已经跌到底部区域了，所以没有资金压力就建议不要动
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北京一旦解除限购，京郊还得大跌，限购就是目前低房价的保障
【 在 haizi122 的大作中提到: 】
: 没有压力就上车，京郊已经跌到底部区域了，所以没有资金压力就建议不要动
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修改:ffever FROM 101.6.64.*
FROM 101.6.64.*
别动不动鹤岗，说的是楼主现在手里的天津燕郊，照楼主描述流通性没比双井差。外地也分三六九等，北京也一样，用不着盲目的挺北京。
【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 什么叫跌到位……鹤岗跌到位了么？要卖房子还不是难如登天？
: 燕郊香河有没有跌到位还不知道……但是越来越难卖是可以确定的了。
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你又不住装修那么好干嘛
【 在 ylgao1987 的大作中提到: 】
: 燕郊的不舍得租出去，主要是装修的太好了，租出去估计在1800左右，但这么多年一直空值
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发自「今日水木 on DCO-AL00」
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听上去楼主现金还有个几百万，我觉着如果现金加三套房产值在550万左右比较保险，所以现金有个300多万最好，不要再高贷款了，风险高再就是房贷利息真是肉疼
【 在 ylgao1987 的大作中提到: 】
: 家庭情况：1娃，双方都独生子女，天津、燕郊、香河各一套，分别现价（80w，120w，30w），总计房贷1万，我收入25000+7600（工资+公积金），媳妇（16000+5500），没有其他支出，准备上车01年房子，双井附近，107平米，总价550w，月供15000
: 这么算起来，家庭月总收入
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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买那么多京外的，亏了赚了？
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FROM 125.33.201.*
你这个预算不要买双井
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利率还会降；等等再买；把手里的房子尽量卖掉一两套
【 在 ylgao1987 的大作中提到: 】
: 不准备卖（或者卖不掉）天津燕郊香河
: 目前首付够上车了，利率3.15%足够低，无有过北京房产，所以公积金可以120万2.85%
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 180.165.17.*
快刀割肉啊，快快
【 在 ylgao1987 的大作中提到: 】
: 是的，香河的烂尾，卖不了，燕郊的现价跟高价差太多，卖了心里难受，不过可以随时卖
: 天津落户用不考虑卖
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 180.165.17.*