- 主题:即将上车，求定夺
天津河北区，离着意风区50米，老婆小
【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 你那燕郊香河的太多了吧……天津的怎么才80万难道也是天津郊区？
: 全卖了上车双井是正确选择……但是双井有这么便宜？
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不准备卖（或者卖不掉）天津燕郊香河
目前首付够上车了，利率3.15%足够低，无有过北京房产，所以公积金可以120万2.85%
【 在 caihong 的大作中提到: 】
: 你买双井店房子，需要卖其他的几套吗？
: 不卖的话，首付现在准备了多少，付完首付还剩多少流动资金？
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多谢，看了大家回复，大都说问题不大，周三，明天晚上谈
我们纯自住，不投资
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 大胆买入，跌不到哪儿去，你那另外三套慢慢出掉吧持有这么多也没啥用
: 发自「今日水木 on DCO-AL00」
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燕郊的不舍得租出去，主要是装修的太好了，租出去估计在1800左右，但这么多年一直空值
【 在 eccho 的大作中提到: 】
: 你燕郊房子住不着也租不上价的话不如卖了算了，少贷点款，利息支出少很多的
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是的，香河的烂尾，卖不了，燕郊的现价跟高价差太多，卖了心里难受，不过可以随时卖
天津落户用不考虑卖
【 在 plantegg 的大作中提到: 】
: 38岁了，重点考虑收入的可持续性
: 就燕郊最贵卖了降杠杆，天津那个落户的一看就不能动
: 燕郊给你回100万现金的话你压力就要小很多
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没京户，积分落户遥遥无期，感觉无望，所以买了天津的落户
【 在 studyboyj1u (pippo) 的大作中提到: 】
: 看样子你们没有京户？不考虑积分落户么，要考虑的话应该买郊区房。
: 【 在 ylgao1987 的大作中提到: 】
: : 是的，香河的烂尾，卖不了，燕郊的现价跟高价差太多，卖了心里难受，不过可以随时卖
: : 天津落户用不考虑卖
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FROM 222.222.110.*
不是，01年老破大
【 在 shuangeer (顺其自然) 的大作中提到: 】
: 单价5万多，是苹果北区吗？
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: 【 在 ylgao1987 的大作中提到: 】
: : 家庭情况：1娃，双方都独生子女，天津、燕郊、香河各一套，分别现价（80w，120w，30w），总计房贷1万，我收入25000+7600（工资+公积金），媳妇（16000+5500），没有其他支出，准备上车01年房子，双井附近，107平米，总价550w，月供15000
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FROM 222.222.110.*
不买，压力大
【 在 sm8822 (simon5) 的大作中提到: 】
: 直接买个三居室
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FROM 222.222.110.*
位置好，没学区，老破大，也想买北边，不过同样价格，面积缩水三分之一
【 在 i90 (牧野) 的大作中提到: 】
: 双井真不行，价格洼地，但也是价值洼地。
: 还是北边的比较合理。
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没京户，天津去年刚买落户用
【 在 heytu (heytu) 的大作中提到: 】
: 天津卖了，持币待购。
: 买带小学、初中距离近，工作相对方便的郊区。
: 慎买四环内。
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