洋洋洒洒说了些什么狗屁逻辑

不知道从哪抄些神棍写的东西 有毛用

说的什么都这么牛比 中国房价怎么还跌了 估计现在是梦境 明天睡醒房子就涨回去了


【 在 icersnow 的大作中提到: 】
: 1，脱离金本位的现代货币本质上是什么？本质上是欠条，从美元脱离金本位后，美联储资产负债表从9000亿美元增长到现在的9万亿美元，年化货币增长8-9%。这还是美元，其他货币更差。
: 2，和其他国家比房价租售比和房价收入比有意义吗？没任何意义，房地产是固定资产，不可移动，不可以通过贸易差价平衡。所以这个横向比较没任何意义。就像北京2环内房子为啥比河北房子贵一样，没法把河北房子买到二环内。全世界也一样。
: 3，货币最基本的功能本应该是价值存储和交易功能，但现代MMT货币理论在某种程度对老百姓失去锚定物，并且理论上可以无限增发，而核心城市的土地却不可以任意扩张，这样核心地区房地产相比货币本身更具备价值储藏功能。
: ...................
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修改:jiaoyi FROM 219.141.208.*
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笑 你这才是真正的只看眼前

而且即便只看眼前 也不顾基本的事实

【 在 icersnow 的大作中提到: 】
: 北京最多也就是从2022年开始调整，何来近8年都亏？
: 如果按照北京房主的持有成本，真正亏得不到5%，每年二手房交易15w套，相对与800w套是多少啊？
: 你知道北京房价实际持有成本是多少吗？50%以上的房子按持有成本算，租金收益率大于年化10%。
: ...................
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修改:jiaoyi FROM 219.141.208.*
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北京永远涨
市区永远涨
次新学区永远涨
我们小区永远涨
我们小区好楼层好户型永远涨
我家永远涨


絮絮叨叨的废话扯了这么多 我帮你总结一下


【 在 icersnow 的大作中提到: 】
: 比较客观。
: 如果相信中国叙事，未来北京房价一定是会涨的。
: 关于短期内涨跌的确难以判断，但有几件事是可以有定论的：
: ...................
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FROM 117.129.91.*