- 主题:重磅官宣！2000年前老旧小区全纳入旧改
说了那么多年，看来是没什么大希望了。。。
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FROM 114.247.161.*
我这1层2户，3层的小楼免费换门窗上下水管都有8成人不同意，还想原拆原建纯属做梦
【 在 stormspirit 的大作中提到: 】
: 2000年前的老旧小区估计要探索原拆原建了，利好优质地段2000年前的二手房- 来自 水木社区APP ...
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FROM 106.121.155.*
老破小也要涨价了吗？
【 在 stormspirit 的大作中提到: 】
: 2000年前的老旧小区估计要探索原拆原建了，利好优质地段2000年前的二手房
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*
【 在 stormspirit 的大作中提到: 】
: 是的，买二手房都要看下是不是2000年前的，最好是6层板楼，重建概率最高
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
是改造不是重建，成为危房才能申请重建。
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FROM 221.216.144.*
旧改就是做个外保温。
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FROM 114.253.19.84
我的意思是要买房，这样才能把自己和国家绑定在一起，国家福利也能落实到个人头上
【 在 zxy007 的大作中提到: 】
: 岂止是旧房改造， 地铁修好了，配套好了，房租涨了，得利的是无房户吗？
: 有谁因为这个反对修地铁？
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FROM 111.203.163.*
你问问业主，有人愿意拆吗？拆迁户想的是 30 平变 3 套 90 平。
上海市zf 今年说大力拆迁，我看了下浦东，一栋公寓都没拆，三林拆了一块城中村，只拆宅基地，有一小片老公房在里面，都给抠出来不拆。
新建房如果没有地皮成本，根本用不了 10 万。所以你这个从任何一个角度都不可能。
【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 北京房价下跌，现在拆迁费用已经低很多了，可以全部货币化安置，国家出资给拆迁户50%的补贴，比如10万每平的房子，拆迁户出5万，国家补贴5万，给的补贴必须全部用于建房，这样等于放了50%的水，而且这些水全部流入房地产，比空循环好多了。
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FROM 211.95.56.*
我觉得要想提振房地产，最关键的就是要舍得下本给老破小居民改造补贴。这样可以提高对住房面积的需求预期，以前老破小居民觉得人均20平米就够住了，不愿意拆迁，其实国外都是人均100平米起步，国外一套房的面积至少是国内面积的3-5倍，所以以后应该停止修建100平米以内的小户型，把城里的老破小住宅全部拆了原地改成150平以上的大户型，人均居住面积大了，市区人口自然就疏解了，这比同样花几千亿修地铁再从头建立配套设施要强。
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FROM 111.199.72.*
保温层，外立面，地面，车位，路灯，上下水，我们小区是这些
【 在 stormspirit 的大作中提到: 】
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: 2000年前的老旧小区估计要探索原拆原建了，利好优质地段2000年前的二手房
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: - 来自 水木社区APP v3.5.7
#发自zSMTH@VOG
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FROM 221.222.20.*
又不加面积
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FROM 103.37.140.*