- 主题:六层板楼无电梯，一楼房子能买吗
2=3＞1＞4＞5＞6
目前市场是这样的。1楼比四五六都好卖。不过前提是1楼不能有严重遮挡。
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 我理解，1楼和5楼的价格应该差不多的，3楼最贵，2、4一样，1、5一样，6层最便宜
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FROM 114.246.237.*
步梯6层板楼就是这个顺序。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 2=3＞1＞4＞5＞6
: 目前市场是这样的。1楼比四五六都好卖。不过前提是1楼不能有严重遮挡。
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FROM 221.221.145.*
是的
【 在 eccho 的大作中提到: 】
: 我觉得现在好像大家宁愿1楼也不喜欢5，爬楼真的很累
: 前提是1楼不要有硬伤，例如采光被严重遮挡/不具备改独立下水条件
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FROM 1.119.161.*
其实如果一楼无遮挡，3楼都要排一楼后面。
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 步梯6层板楼就是这个顺序。
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FROM 114.246.237.*
除非有院子，否则就不要买。无论多好的户型，一楼采光都不好。而且吵，私密性不好。还有下水万一堵，全楼粪水倒灌，屋子都不能住了。我之前租房碰到一次同单元一楼被倒灌的，据说粪水从地漏溢出止不住，溢到走廊里都是，那天大家踩着砖头进出，整个单元都是粪臭味道，难以想象那家得啥样了。
【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 请问下有经验的，六层板楼无电梯，一楼房子没院子，能买吗，价格的话跟5楼比怎么样？比较喜欢这个户型，目前只有一楼和顶楼，上一套成交的是5楼。。。
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FROM 106.120.73.*
没遮挡，下水不堵的话，一楼挺好的
【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 请问下有经验的，六层板楼无电梯，一楼房子没院子，能买吗，价格的话跟5楼比怎么样？比较喜欢这个户型，目前只有一楼和顶楼，上一套成交的是5楼。。。
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FROM 119.132.56.*
这么多年就见过一次一楼堵下水的，还是刚毕业租房的时候，小区特别破的。这些年没听说过这种事了。尤其老旧改造后的小区。
【 在 changrcees 的大作中提到: 】
: 除非有院子，否则就不要买。无论多好的户型，一楼采光都不好。而且吵，私密性不好。还有下水万一堵，全楼粪水倒灌，屋子都不能住了。我之前租房碰到一次同单元一楼被倒灌的，据说粪水从地漏溢出止不住，溢到走廊里都是，那天大家踩着砖头进出，整个单元都是粪臭味道，难以想象那家得啥样了。
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FROM 114.246.237.*
认可，如果一楼有可以从自家出门的小院或者有自建（三五年并不会拆掉那种）+改了独立下水+小区整体环境及人文素质不太拉胯，还有可能卖的更高。
虽然一楼在很多人眼中是阴暗蚊虫多易反水，但家里有老人小孩的往往很容易动心，接地气+溜娃方便，是别的楼层不具备的。
各花入各眼，要因房而异。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 2=3＞1＞4＞5＞6
: 目前市场是这样的。1楼比四五六都好卖。不过前提是1楼不能有严重遮挡。
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FROM 36.110.29.*
我也就刚工作时租房遇到这一次，但是印象太深刻了，这一次就让我决定这辈子买房都绝对不买一楼...
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 这么多年就见过一次一楼堵下水的，还是刚毕业租房的时候，小区特别破的。这些年没听说过这种事了。尤其老旧改造后的小区。
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FROM 106.120.73.*
我觉得那都是很多年前了。现在北京老旧改造，这种事没见过了。再加上老龄化，很多家庭考虑老人带娃，所以，现在一楼才很好卖吧
【 在 changrcees 的大作中提到: 】
: 我也就刚工作时租房遇到这一次，但是印象太深刻了，这一次就让我决定这辈子买房都绝对不买一楼...
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FROM 114.246.237.*