- 主题:六层板楼无电梯，一楼房子能买吗
因为老龄化了，所以1楼很好卖
说不好的，都没有被市场教育过而已
【 在 eccho 的大作中提到: 】
: 我觉得现在好像大家宁愿1楼也不喜欢5，爬楼真的很累
: 前提是1楼不要有硬伤，例如采光被严重遮挡/不具备改独立下水条件
--
FROM 39.155.175.*
别说5楼了，4楼我现在都不考虑
【 在 longspring 的大作中提到: 】
: 为啥五楼贵啊。
: 你的房产在五楼？
: 我也最近看了一些电梯和步梯的楼。也有选几层的困惑。虽然已经看了很多优劣分析的材料，但是对步梯一楼还是有点念想。
: ...................
--
FROM 39.155.175.*
那倒不至于，3楼的采光优势还是不错的
总有年轻人不是？
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 再过几年，是不是三楼都不好卖了？
--
FROM 39.155.175.*
这是你的观点，市场上的选择不是这样的
你不关注别人买房的时候主要看什么，只宣布自己的观点，市场可不惯着你
你说的潮、暗，在北京不叫事，北京一楼潮的很少很少，暗有灯就行了，没觉得2楼比1楼好到那里去，
吵这个有临街吵吗？根本不叫事
反水：独立下水都多少年了，
1楼最不可解决的问题只有一个，那就是私密性，如果有院子，那么就没有这个负分，反而是最高价，不信看看中介成交价就知道了
【 在 ycocu 的大作中提到: 】
: 1楼没有硬伤的很少，真要自住的话，潮、暗、吵、反水（粪） 碰上一个就会很闹心。
: 板楼是金三银四。家里有老人买电梯房，板楼哪一层都不是好选择。
:
--
FROM 111.201.129.*
北京每个小区的不同楼层的成交价都能查到，1楼的价格带院子的话会高至少10%，一般20%也是可能的
有些人就不考成交价，就知道自以为是
【 在 qiqihedoudou 的大作中提到: 】
: 是的，至少北京是这样
:
--
FROM 39.155.175.*
只关注成交价，其他都是假的，这才是实质
其他都是皮毛
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 你以为人家“自以为是”呀？那你是因为：你只看到问题的表面了。
:
--
FROM 39.155.175.*
问题是卖房人不是傻子，就不会看看别人的成交价吗？
再说了现在一楼看房人最多，就算不知道行情也知道涨价啊
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 一个事情如果是确定的，就没意思了。要的就是将水搅浑，这时候“聪明人”就可以施展才智了。
:
--
FROM 39.155.175.*
你也要承认，没有人不爱钱，就没见过不爱钱的人
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 你要承认物种多样性。电诈你不会上当，但不乏上当的人。
:
--
FROM 39.155.175.*