- 主题:再提醒一次整体房价还要再除以2
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 时间：接下去5年左右（平均每年10%左右往下跌）
: 2025年一二线城市继续加速下跌，跌幅会超过2024年
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保守了，可再进一步
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FROM 111.192.100.*
住宅4.0,5.0出来后，老房子100米的可比新型住宅80米，先打8折，户型老旧房龄老配套差各打两个八折，0.8*0.8*0.8=5折有依据
地段差的再打折，也就是现价3,4折的样子。
郊区老婆小老婆大可能早清仓出掉为好。
武清房价侧面佐证这个猜想。
远离远郊老房破房，谨慎接手远老破。
钱是自己的，赚钱很难，慎重
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修改:bjzhao123a FROM 111.192.100.*
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【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 这只是房产税出来之前的状况，房产税实施后无法预测。
: 还是那句话，大多数人因看到而相信，只有极少数人因相信而看到，而还有一部分人看到了也不相信。
清醒的人才是少数，好言难劝那个啥。
靠加杠杆借助房产这个工具升值带来财富暴涨时代已经过去了，下降阶段带杠杆消灭财富更快。
总有人做梦那就继续美梦吧
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FROM 111.192.100.*
期望靠房地产加杠杆继续财富暴增是痴心妄想，与房住不炒大政方针背道而驰。
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