- 主题:卖家要求按照指导价网签，全款买家一般会同意么？
不一定同意，因为以后不是满5唯一，你的个税就高，
这么做一般卖家是要让点利的，因为你是全款买家，较为稀缺，
这是我以前买卖刚需房的经验，因为当时这种刚需房买家都贷款，很少有全款的，所以想找全款的得让利
提这种要求一般是是因为卖家原值低，又不满5唯一，如果不全款，网签价降不下来，会产生一大笔个税
【 在 iEric 的大作中提到: 】
: 买家本来就打算全款的前提下，建议按照指导价（大概是成交价的35%）网签，降低双方
: 税费。
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: 作为买家一般会同意不？
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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修改:qazwsx913 FROM 60.247.85.*
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一直到23年底，400万左右刚需房都是让利20万左右，后来是否形式变了，不清楚了
另外现在首付降低了，你按照最低首付算下，能比全款多产生多少个税，然后这个值你按照百分之50到70比例算下，就是应该让利的
【 在 iEric 的大作中提到: 】
: 是这个情况，那一般会让利多少呢？房价降多少合理？
发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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修改:qazwsx913 FROM 223.104.38.*
FROM 223.104.38.*
这个指个税，满5唯一免个税，只有契税
【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 满5唯一就没有多交税的问题了吗？
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.38.*