- 主题:粗大！4.1日起，北京开始要求出租房屋房东备案
大概十年前，街道就要求出租登记，还要我当场交税，我扛着没交，说我自己去税务局申报，街道还威胁说不报怎样怎样。
我最终也没申报。
一个是安全的要求，一个是税务的要求，不相干。
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去找房东要发票，看房东怎么说。或者直接看看合同怎么写的。
【 在 xwzbupt 的大作中提到: 】
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: 我搜了一下xhs，链家的备案也不行了，还需要提供发票；月租金10万以下的住宅，房东如果想开发票要缴纳2.5%的税，这是逼着纳税呢……
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是的，感觉违规但都是这么操作，租客和房东都乐于享受漏税的结果。一旦收税，房东自然的转嫁税负给租客，这也是我认为一旦征房产税，不一定只有房东受损的原因。
【 在 frosen 的大作中提到: 】
: 正常格式合同都会有一条写明如果开发票税由谁出
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这是一个变量，但最终还是看供求关系变化情况，比如能有多少现在空置的改为出租。之前几个中介公司抢房时租金水平大涨了一次，很多房子看到租金上涨，都清理出来储出租了，但并没把价格打下来。房产税能否把空置都逼出来，首先得看怎么收，其次得看能逼出多少增量。
空口一句”所有””大增”，有点拍脑袋。
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 一旦征房产税，必然所有空房子都会出租，房源数量大增，必然租金下降
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 106.120.107.*
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