【 在 bunny112 的大作中提到: 】
: 我有个疑问：现在房价租售比又不合理，又没有暴涨机会，花个 1000w 买个房是图什么？
: 尤其是要贷款买房的这种？
: 家有很多米能买好几套的那种不在此讨论范围内。
惯性思维，路径依赖，还是有很多人不相信房价会跌
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【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 切社平工资是一个人的。
: 买房是一个家庭的。有夫妻，有父辈积累。比如，老北京，虽然赚的少，人家有房，可以置换。如果赚的又少，又是北漂，父母也帮不上，另一半也赚的少，那确实难。那就只能买总价低的。或者一直租房。
: 不过一直租房，除了经常要被动搬家以外，也是要一直付房租的。而且，将来对子辈而言，也是0积累。
一套普普通通的房子，就可以随便收割一个中产家庭未来30年的现金流，居然还有人认为这样挺合理
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【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 一个月一万出头就人车分流大三居，想必是郊区。40多平一个月就月供一万多，想必是学区房。完全不是一个区域。满足的需求也完全不同。
: 同区域内，你的房租都够买大房子的月供了。同理，你想要学区等配套，还想住南北通透大三居，一万出头不可能。当然，孩子上学住得远可以忍受每天跑，那也是牺牲了孩子的时间换来的。大部分家长都不会这样。
我租的房子同户型市场价1200~1300W，你自己算
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你说的是以前！以前房价低，收入增速快确实可以。现在已经变了，现在是房价高，收入增速低甚至降薪失业。真是无语

【 在 asdccy 的大作中提到: 】
:买房要不了30年，都是几年还清。:租房可是一辈子现金流。

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贷款不用还利息？我的钱存银行理财没收益？

【 在 asdccy 的大作中提到: 】
:贷款还完人家就收房租了，而你要交一辈子房租。不过，郊区的房子确实租售比很低。因为土地不具备稀缺性。

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