- 主题:我有个疑问：现在房价租售比又不合理，又没有暴涨机会，花个 10
一个月一万出头就人车分流大三居，想必是郊区。40多平一个月就月供一万多，想必是学区房。完全不是一个区域。满足的需求也完全不同。
同区域内，你的房租都够买大房子的月供了。同理，你想要学区等配套，还想住南北通透大三居，一万出头不可能。当然，孩子上学住得远可以忍受每天跑，那也是牺牲了孩子的时间换来的。大部分家长都不会这样。
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 瞎扯淡。我刚租的一套135平南北通透人车分流大三居，每个月才11500元。这个月供如果买房，只能供得起一套40多平毫无环境可言的老破小。居住体验天上地下的区别。
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先不管保值与否，住自己的房子就是不一样。中国人，自古至今，没人想一辈子租房。漂泊不定，随时被赶走。
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 说一千道一万，你所有的观点都基于房产是保值增值的。如果这个基础不存在的话，你的所有观点全部都会崩塌。
: 我认为这个基础不存在。你认为存在。
: 这个只能交给时间了。
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那你就当现在是48，等吧。
到底现在是多少，时间给你答案。
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
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: 就类似于，中石油是好公司。但你要是48元买的，那可能永远回不来了。
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贷款还完人家就收房租了，而你要交一辈子房租。不过，郊区的房子确实租售比很低。因为土地不具备稀缺性。
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
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: 我租的房子同户型市场价1200~1300W，你自己算
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那你就租房吧
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
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: 你说的是以前！以前房价低，收入增速快确实可以。现在已经变了，现在是房价高，收入增速低甚至降薪失业。真是无语了
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基本都提前还款，没多少利息。
理财的收益，你继续租房吧。没必要讨论了。
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 贷款不用还利息？我的钱存银行理财没收益？
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家庭年入100以上，几年就还清了。水木上这样的家庭很多。
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 你一年挣几百个w啊？一千多万的房子几年就提前还贷？
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房价涨的时候，这点违约金不算啥。房东该卖还是会赶你走。
另外，你说的带着孩子租房的，起码自己本身有房。只是暂时因为学校距离而租房。
我没见过有了孩子，完全没房的家庭。这样的孩子在学校，如果被人嘲笑，xx家连自己的房子都没有，一直租房。当家长的什么心情？
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 那是农业时代和计划经济时代的思想，现在很多年轻人不能肯定自己三年后会不会换个城市。还有为了缩短孩子上学路上时间常年租房的家庭，签合同时一次签三或四年，有大额违约金的。
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收入低的可以不买一千多万的吧？每天成交那么多房子，都是一千多万的？
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 有这收入的还有多少是缺房子住的？把收入大部分都用来还贷然后勒紧裤腰带过日子，这是没苦硬吃吧？
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月供一万多，如果买在你租房的郊区，我不信只能买40多平的房子。哪个郊区有这么贵的老破小？
租房不担心失业？一个月一万多月供一辈子，不担心？
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 那又绕回来了。花同样的钱，买房只能买个40-50平米的毫无居住品质可言的老婆小破塔楼，租房可以租到100平米的人车分流的花园洋房，还不用担心失业断供。买房图个啥呢
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修改:asdccy FROM 111.193.93.*
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