【 在 haove 的大作中提到: 】
: 年化收益3%了 房价还会再跌吗
: 有的人臆测空置时间久 但其实1500是年付的保守价很好租 租的更贵的不少
: 离北京高铁1个多小时

说的 好像能长期稳定出租一样 北京现在很多房子都租不出去 租金也在一路下滑
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FROM 218.56.124.*

全球主要城市租金收益率
纽约，美国：平均毛租金收益率约为4.8%。
洛杉矶，美国：平均毛租金收益率超过5%。
迪拜，阿联酋：平均毛租金收益率为8-10%。
柏林，德国：平均毛租金收益率为3-4%。
悉尼，澳大利亚：平均毛租金收益率为3-4%。
曼谷，泰国：平均毛租金收益率为5-7%。
各国主要城市租金收益率
美国：一些城市如休斯顿的租金收益率高达11.9%，位居全球第一。
德国：城市如柏林和慕尼黑的租金收益率为3-4%。
澳大利亚：城市如悉尼和墨尔本的租金收益率为3-4%。
西班牙：城市如巴塞罗那和马德里的租金收益率为4-6%。
葡萄牙：城市如里斯本和波尔图的租金收益率为5-6%。
泰国：城市如曼谷和普吉岛的租金收益率为5-7%。

【 在 haove 的大作中提到: 】
: 年化收益3%了 房价还会再跌吗
: 有的人臆测空置时间久 但其实1500是年付的保守价很好租 租的更贵的不少
: 离北京高铁1个多小时
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FROM 140.210.152.*

以后3-5线房子应该不行了  出生率下降这么快  再过10几年  会有很多房子空出来  根据这个预期  估计再过10年小城市的生活人就不怎么买房了  只有农村突然有钱了进城买房  
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FROM 117.133.154.*

租售比是一方面，还得乘以时间空置率吧，租不出去也没有那么高的租售比
【 在 haove 的大作中提到: 】
: 年化收益3%了 房价还会再跌吗
: 有的人臆测空置时间久 但其实1500是年付的保守价很好租 租的更贵的不少
: 离北京高铁1个多小时
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FROM 114.253.35.*

不错了，在我们县60万的房子一个月租金差不多500
【 在 haove 的大作中提到: 】
: 年化收益3%了 房价还会再跌吗
: 有的人臆测空置时间久 但其实1500是年付的保守价很好租 租的更贵的不少
: 离北京高铁1个多小时
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FROM 111.197.236.*