- 主题:律师您好，我把一套房子出租给租客，租期一年，押金6600元，租
合同上应当有租户的联系方式，不结清费用，可去法院起诉
【 在 yanzhaomen 的大作中提到: 】
: 律师您好，我把一套房子出租给租客，租期一年，押金6500元，租房合同约定水、电、燃气、物业等费用都有租客承担，租客在租赁期间一直没有交物业费（物业费每个月一千一百多，一年就是一万多），如果租客在租赁期满了以后直接搬走，不结清物业费等费用，我应该怎么让她履行合同，结清欠费。现阶段我需要做好哪些准备工作呢？
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FROM 124.64.16.*
这些都有，起诉不麻烦。一是小额，很可能进法院后能调解好，二是即便不调解，事实清楚的小额案件，审理也快，判决生效也不至于不履行判决，否则租户要承担被执行的后果
【 在 yanzhaomen 的大作中提到: 】
: 合同上租户的身份证号码，联系方式等都有，我担心的是起诉太麻烦，但是不起诉的话又不知道有啥其他好的解决方式
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FROM 223.104.43.*
可以亲自参加，可以是线下去法院现场，也可以是线上
也可以委托他人参加，同样可能是线上或线下
【 在 yanzhaomen 的大作中提到: 】
: 庭审的时候，需要我亲自到场参加吗？
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FROM 223.104.43.*
可以申请线上开庭
立案也可以线上
【 在 yanzhaomen 的大作中提到: 】
: 如果可以线上参加就更好了，省的请假
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FROM 223.104.43.*