- 主题:个人觉得30倍房租就是房价的上限。
入学人数都打骨折了
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 要排除学区溢价，毕竟租房还是没有上对口小学权力。
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我不信，我觉得随着经济发展和货币贬值，资产纸面价格只会越来越贵。孩子长大工作的时候，一个月10万也许就相当于现在1万。
我也相信老师和同学对孩子耳濡目染的作用。
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
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: 主要是大概率孩子一辈子挣不出来你资产损失的钱，而且择校对孩子的利弊还不一定呢！老人不能租房就更扯了。
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买第一套房时大概是18倍，现在看真应该多买
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大幅加息的原因是经济过热，房租水平也会随之上涨
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 不妥。
: 因为多数人背负的是长周期的债务，不能按当下利率考虑合理房价水平，要以20-30年的视角来考虑平均利率水平。
: 否则，未来如果大幅加息，现在买入房产的将损失惨重。千万不要以为未来不会大幅加息！
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FROM 114.254.2.*
造谣污蔑！造谣污蔑！造谣污蔑！
这版上的傻空都是什么啊。
不是骂街的，就是造谣扣帽子的。恶心，呸！
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 他是个傻A中介，无视就好
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不理解怎么算出来得，这30倍是多少年？一年吗？那就是30年房租，一个房子可租时间可不是30年啊。大产权就有70年，还可以续。
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 注意：是上限！
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一线城市还是会超过30倍的，二线及以下30倍差不多
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FROM 101.254.121.*
经济好了，才会加息，房价才会下跌，经济好了，房价下跌也无所谓了，就和 20 年前一样，无人问津房价一样
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
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: 不妥。
: 因为多数人背负的是长周期的债务，不能按当下利率考虑合理房价水平，要以20-30年的视角来考虑平均利率水平。
: 否则，未来如果大幅加息，现在买入房产的将损失惨重。千万不要以为未来不会大幅加息！
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发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 120.7.13.*
一个月8000 的房租 一年10万 就值300万？
那现在很多房子还得腰斩才行啊
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 注意：是上限！
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FROM 114.254.10.*
那不然呢，月租8000的房子卖600万，60年回本就正常吗？
【 在 hawk1985718 的大作中提到: 】
: 一个月8000 的房租 一年10万 就值300万？
: 那现在很多房子还得腰斩才行啊
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