- 主题:2025/2/20新房网签106库存75638二手房网签715
滞后主要是等资格等房本等资金，购房资格核验目前实时出结果，一些房本不需要解抵押可以直接网签，限购松绑后一些置换连环单改直接购买，一些930卖出置换的现金在手
【 在 dreamback 的大作中提到: 】
: 为什么滞后越来越短？滞后时间跟什么有关系？
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乐观估计，如果不启动买房送户口，十年后北京仁口跌回2012年的2100万。当然特定区域品质的房子还是可能有机会的，这么近那么美，养老去河北 哈哈
【 在 suxinghe1978 的大作中提到: 】
: 哈哈，乐观点，再过10年，现在的那批大龄单身男女还有一波养老置业
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仨月后可能短期会更乐观，但长期仁口和收入的问题还是没有解决
【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
: 我现在偏乐观了。至少对北京来说这样。
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仁口反转概率几乎为零，这就限制了房子反转的可能性。至于短期反弹是否值得参与，各人有各人的预期收益和追求
【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
: 博主你得跟上节奏了，看这波事反弹还是反转。别太执着于一种观点。
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指日可待
【 在 gianttony 的大作中提到: 】
: 马上破千，三月可期
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2015年至今北京存量住宅增加26%接近200万套房，然而人口停滞不前
再看看美国底特律1美元别墅和日本东京免费发房，以及雨后春笋般的鹤岗，北京并没有什么不同
【 在 kinglet 的大作中提到: 】
: 不可能的，只要北京还在建住宅，人口就会增加，北京人口只和住宅数量有关，每个房子都会住上人的，和限购、赶人，都没有任何关系
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他已经确认进入仁口减量发展周期，暂时没有哪个经济体短期走出仁口减量周期的案例
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 人口必须翻转，国之根基所在。
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不会等太久，延庆、密云、房山已经出现几千一平的房了
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 那楼主就等着北京免费发房吧
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是的，成交价跌破930的并不是特例
【 在 wnnxkkxaa 的大作中提到: 】
: 我们小区新成交1套，比去年9月前还低，以价换量。
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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是的，仁口是一切社会经济活动的基础，各地出生率不够，陆续启动抢人大战
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 矫枉必须过正，杭州的崛起预示着必须吸引大量人才啊！
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