- 主题:2025/2/20新房网签106库存75638二手房网签715
成交价区间最多的300-500万。和你说的不符。
【 在 suxinghe1978 的大作中提到: 】
: 难，现在年轻人不接第一棒，一居和小两居再低也不好出手，全靠中年人硬抗了
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你说的都是郊区的房子价格。
【 在 suxinghe1978 的大作中提到: 】
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: 哪不符啊，300多万是两居室的门槛，500多万是100多平米的改善户型，都是面向已婚已育人群
: 300以下的一居室是小两居就是很难卖
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FROM 221.216.116.*
那楼主就等着北京免费发房吧
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 2015年至今北京存量住宅增加26%接近200万套房，然而人口停滞不前
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: 再看看美国底特律1美元别墅和日本东京免费发房，以及雨后春笋般的鹤岗，北京并没有什么不同
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: 安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
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FROM 221.216.116.*
嗯，那我祝你好运吧
【 在 qilong 的大作中提到: 】
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: 不会等太久，延庆、密云、房山已经出现几千一平的房了
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: 安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
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FROM 221.216.116.*
任口问题很复杂，不会这么线性简单。
另外，国内几个大jj区不会缺人。任口问题可以反映到gdip里。而房j长期对应的是gdip和tongzh。
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 仁口结构就这样，恶不恶性不重要了，1000万可能需要赠送医疗教育住房，代价太高。新生儿是化斋人，国斋地方斋房贷各种斋务，不计成本刺激生育就失去了刺激生育的目的。
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: 未来20年是2000年-2017年出生仁口的生育年龄，1500万可以对应750万下一代。而2045年开始是2025年之后出
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FROM 221.216.116.*
维持5没问题，好过持币。
【 在 qilong 的大作中提到: 】
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: 是的，联合国以及国内外专家都有更专业的预测，但大数上差距不大
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: 从以前每年大量人口增加，到不增加，到不缺人，对房价的估值是完全不一样的。房价对应的是单位土地上人口和收入的总产出，所以问题是未来收入增速能跑赢人口衰减
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: 安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
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FROM 111.193.93.*
你都等着免费送房了，就不跟你讨论了
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 仁口长期下行趋势下5太难了。现在十年期国债收益率只有1.6%，而房价自2017年至今已失去8年，已经接近小日子失去30年的三分之一
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: 安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
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