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- 主题:【个人售房】海淀区马连洼竹园小区64.35南北通透小两居
- 是哎，顶层受众比较小，感觉年轻人还行
【 在 eccho 的大作中提到: 】
: 感觉步梯顶层是最最难卖的，最好是趁着小阳春+学区房需求抓紧出掉
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FROM 222.128.56.* 
【 在 meirenai1314 的大作中提到: 】
: 看得出来，你对你的顶楼报价还挺自信的。。。
: 我同事前年买的对口一小百旺校区的春夏秋冬的小户型，成交价在400-500万之间，现在比他买的时候又跌了几十万，不过貌似也还在400万以上。
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FROM 222.128.56.*- 现在拿三四百万买破小的基本是真刚需了，刚需是最事逼的，刚需穷，最怕买了的房子将来不保值，因为这点钱对于刚需是天大的钱，且琢磨呢，各种挑，除非万不得已，能规避的风险都玩命规避。所以指望刚需买顶楼太难。
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FROM 110.251.52.* - 你是老北京吗？口音这么地道？
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 现在拿三四百万买破小的基本是真刚需了，刚需是最事逼的，刚需穷，最怕买了的房子将来不保值，因为这点钱对于刚需是天大的钱，且琢磨呢，各种挑，除非万不得已，能规避的风险都玩命规避。所以指望刚需买顶楼太难。
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FROM 222.128.177.* - 我就住在附近，前几年准备买房的时候也看过这几个小区，小区环境还是不错的。不过顶楼不好卖，现在房价下行，更难。我21年买的，房价也降了20%了。
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FROM 192.102.205.* - 哎，是呀，确实跌了不少，说多了都是泪呀
【 在 onlyyou111 的大作中提到: 】
: 我就住在附近，前几年准备买房的时候也看过这几个小区，小区环境还是不错的。不过顶楼不好卖，现在房价下行，更难。我21年买的，房价也降了20%了。
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FROM 120.245.115.* - 嗯嗯，只能看看机会了
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 现在拿三四百万买破小的基本是真刚需了，刚需是最事逼的，刚需穷，最怕买了的房子将来不保值，因为这点钱对于刚需是天大的钱，且琢磨呢，各种挑，除非万不得已，能规避的风险都玩命规避。所以指望刚需买顶楼太难。
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FROM 120.245.115.* - 这个小区对口什么小学和中学？
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FROM 114.249.51.* - 中关村二小西山分校（原东北旺小学）
【 在 SIMCARD 的大作中提到: 】
:这个小区对口什么小学和中学？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 120.245.115.* - 【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 你是老北京吗？口音这么地道？
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在我心理，南二环的才算老北京，我是北二环长大的，算半个老北京。哈哈
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FROM 110.251.52.*