实在想不好 拿着钱也不踏实  买个租售比高的 出租吧 仔细找找 有比利息合适的地方了
【 在 yanlixin12 的大作中提到: 】
: 不贷款得话，全款只能买天通苑得稍微大点的，感觉其他品质好得都得加杠杆。
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孩子多大了到了考虑给孩子买房的年龄了吗？
【 在 yanlixin12 的大作中提到: 】
: 两个孩子都已经上学，学区没用了，现在学区房出租，租金能覆盖贷款，等于目前是没贷款状态。住在另外一套老破小里但这个不是学区，只是离学校近。现在是考虑卖掉这个学区房，还了贷款，去天通苑或者东坝地铁方便得地方全款买个大点得房子，周末去住，还是说维持现状好一些，好纠结。还是需要两套房子，因为感觉更灵活一些，
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发自「今日水木 on BLA-TL00」
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人生苦短，卖了换个大房子住起来舒服挺好。
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从卖过房的角度回顾，卖一套保留学区房买郊区房，或者两套都卖了换套兼顾大房子的，尽量挑贵的好的买

郊区的房子再好，可替代性相对学区房、中心区的房子来说太强了，按照我的丰台房子经验

买的的时候，丰台房子高于郊区房，卖的时候郊区房稍高于丰台房子，现在丰台房子稍高于郊区房，丰台房子基本稳住了，郊区房还几十套的挂着呢

除非郊区房一头或者两头上班特别近，可以保留。

【 在 yanlixin12 的大作中提到: 】
: 两个孩子都已经上学，学区没用了，现在学区房出租，租金能覆盖贷款，等于目前是没贷款状态。住在另外一套老破小里但这个不是学区，只是离学校近。现在是考虑卖掉这个学区房，还了贷款，去天通苑或者东坝地铁方便得地方全款买个大点得房子，周末去住，还是说维持现状好一些，好纠结。还是需要两套房子，因为感觉更灵活一些，考虑二合一。大家给支支招，现在和队友产生分歧。我更倾向于换到郊区，周末改善下居住环境，队友坚持要保留城区房子。
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是这样，远大新太多了，不保值，尤其特别大的小区。一旦有风吹草动，挂牌量激增。
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 从卖过房的角度回顾，卖一套保留学区房买郊区房，或者两套都卖了换套兼顾大房子的，尽量挑贵的好的买  
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: 郊区的房子再好，可替代性相对学区房、中心区的房子来说太强了，按照我的丰台房子经验  
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: 买的的时候，丰台房子高于郊区房，卖的时候郊区房稍高于丰台房子，现在丰台房子稍高于郊区房，丰
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