- 主题:现在租售比收益率真的超过5年定期存款利率了…
八年前这套备用办法就制定了
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FROM 223.104.40.*
3环老破小几乎没有流动性，存单可是可以分分钟转让，这两流动性溢价就差远了。另外，房产持有你还得考虑折旧等因素，正常的不动产投资回报率要接近5%才能考虑。
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 三环边450来万的70平左右老破小小三居，月租金7500，年收益率达到2%。
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: 我今天和版友扯淡时刚发现一个问题：现在四大行五年定期存款利率为1.55%。
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: 传说中租金收益率高于存款利率情况居然出现了…通过降低存款利率的方式实现。
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发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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FROM 114.240.11.*
当心房租走低
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FROM 112.102.204.*
要对比的是贷款利率。对比存款利率意义不大。
如果高过贷款利率，就有很多人愿意贷款买房了。
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 三环边450来万的70平左右老破小小三居，月租金7500，年收益率达到2%。
: 我今天和版友扯淡时刚发现一个问题：现在四大行五年定期存款利率为1.55%。
: 传说中租金收益率高于存款利率情况居然出现了…通过降低存款利率的方式实现。
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FROM 124.64.23.*
这两年房租已经走低了，前两年三环边上三居室能租到8500-9000一个月，现在也就7000-7500，跌了15%-20%
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 当心房租走低
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FROM 124.127.78.*
近两年，一些机构发布的数据说了租金下降现象。这是房市大泡馍剖裂的证据之一。
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 这两年房租已经走低了，前两年三环边上三居室能租到8500-9000一个月，现在也就7000-7500，跌了15%-20%
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FROM 112.102.204.*
一线城市房价和房屋下跌幅度差不多，只是让人没想到的是存款利率下降得更厉害。
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 近两年，一些机构发布的数据说了租金下降现象。这是房市大泡馍剖裂的证据之一。
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FROM 223.104.3.*
利率下降太快了，存钱没啥意思，但现在就是求稳
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FROM 123.112.219.*
现在三年期的全国存款利率是2%
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 三环边450来万的70平左右老破小小三居，月租金7500，年收益率达到2%。
: 我今天和版友扯淡时刚发现一个问题：现在四大行五年定期存款利率为1.55%。
: 传说中租金收益率高于存款利率情况居然出现了…通过降低存款利率的方式实现。
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FROM 221.222.20.*
重点中学租房火爆
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 这两年房租已经走低了，前两年三环边上三居室能租到8500-9000一个月，现在也就7000-7500，跌了15%-20%
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FROM 223.104.41.*