- 主题:六层砖楼一般用预制板楼板，抗震差。为什么还买老破小？
停车在一楼架空层。容积率是啥，建筑面积？大点没关系。绿化，找外边的口袋公园。日照牺牲点。
【 在 vicqun 的大作中提到: 】
: 小区还有日照，绿化，容积率，停车位等一系列的指标，你以为造房子，就造个房子啊
: ，这么幼稚的吗？
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FROM 61.149.213.*
那挖地下车库？
【 在 vicqun 的大作中提到: 】
: 12层是剪力墙结构，傻子，都是混凝土墙，一层一辆车也停不进去
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FROM 61.149.213.*
你说的对，这些花钱很多。所谓地价贵，也是这些成本提高的。
【 在 abcdz 的大作中提到: 】
: 周围配套水、电、气、暖、路都得给你配套增容？
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FROM 61.149.213.*
请问一下，混合结构，和钢混有啥区别，房子真的保暖性，隔音什么的差别很大吗？
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 推倒重新建，建筑成本没几个钱，建成好的也不过几千一平方。为什么不建？
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FROM 221.218.157.*
砖混结构，主要是不安全，隔音差这一点都差。保暖性旧楼也可以外保温，需要等国家的福利。
【 在 liliwang215 的大作中提到: 】
: 请问一下，混合结构，和钢混有啥区别，房子真的保暖性，隔音什么的差别很大吗？
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FROM 61.149.213.*
大部分地区问题不大，六层可以修到九层至少，其实利益就在于多出来的面积开发商能拿到就行，比如一个六层的，原址重建，大家原房号不变，面积每家增加个十平米左右，然后层数增加三层，增加的房子归开发上所有。这样皆大欢喜。
【 在 glycine75 的大作中提到: 】
: 容积率增倍能过审批？市区限高的
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FROM 223.104.40.*
最大的问题是，楼层变高了，低楼层的日照怎么保证。如果保证不了，低楼层不会同意
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 推倒重新建，建筑成本没几个钱，建成好的也不过几千一平方。为什么不建？
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FROM 114.246.236.*
是啊，不光低楼层，还会有很多人很多理由不同意。
只能等地震，战争，都遥遥无期。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 最大的问题是，楼层变高了，低楼层的日照怎么保证。如果保证不了，低楼层不会同意
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FROM 61.149.213.*
我说的这个是最明显的。其他的，林子大了什么鸟都有，就不好说了。但普通人来说，应该都会同意。老房变新房，还加面积，房子升值了，有什么不好的。
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
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: 是啊，不光低楼层，还会有很多人很多理由不同意。
: 只能等地震，战争，都遥遥无期。
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FROM 114.246.236.*
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 我说的这个是最明显的。其他的，林子大了什么鸟都有，就不好说了。但普通人来说，应该都会同意。老房变新房，还加面积，房子升值了，有什么不好的。
你80年代的老破小装修，我才豪装花了30万，好么，现在拆迁了你和我补偿都一样，这怎么成
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FROM 211.103.135.*