- 主题:Re: 出售石景山中海寰宇3居室2厅2卫高层
吃瓜群众里只有东西海朝，丰台石景山不算
【 在 zhiqiancsu 的大作中提到: 】
: 【 在 song2692005 的大作中提到: 】
: : 房子很新，但太远的郊区不考虑
: 石景山妥妥的城六区啊，怎么变成郊区了
: ...................
--来自微微水木3.5.17
--
FROM 223.104.252.*
户型单看南北通透，明厨明卫是个好户型。不过买房租房经验丰富的会知道，客厅面宽3.38太窄，3.7基本是及格线，否则放完沙发和电视柜会很压抑，更不用说再放个茶几。然后厨房1.8m，卫生间1.5m的面宽也是窄了，只能容纳一个人通过；合理的厨卫面宽应该大于2.0m。所以总体来说家里人少还凑合，属于改善的上车盘，真正居住体验只能说一般吧。另外石景山这个位置周边配套确实不错了，适合工作在西边的人
--
修改:zhiqiancsu FROM 123.121.151.*
FROM 123.121.151.*
不能这么低吧，还不如我家那个100平的房子套内多
【 在 icerain999 的大作中提到: 】
: 套内84.56，相当于套内的话10w一平了。
:
--
FROM 111.199.106.*
有一说一，lz这个房子比德园新20年
如果在同样的位置，应该比德园至少贵两万
如果德园7w+，lz这个房子要到西二旗，9-10w是能卖的出去的
【 在 adiaa 的大作中提到: 】
: 博雅德园，领秀新硅谷对面，绝对的价值洼地，其实房子很好。
:
--
FROM 111.199.106.*
【 在 zhiqiancsu 的大作中提到: 】
: 石景山妥妥的城六区啊，怎么变成郊区了
很多人根本不懂
城六区=北京中心城区
核心区（东西城）+中心地域（基本上四环以内）+边缘集团（清河/酒仙桥/东坝啥的）+集中建设区（海淀山后/丰台河西）=北京中心城区
其他都是郊区
石景山正儿八经的市区边缘集团
--
FROM 59.82.59.*
【 在 ccassa 的大作中提到: 】
: 特别像知道，这类没有阳台的房子的涉及理念是什么，让住户把衣服晾晒在哪里呢？
:
有阳台固然好，不过如果阳台和客厅打通那种，晾完衣服也就把阳台废了。
--
FROM 123.121.151.*
【 在 pjjsy 的大作中提到: 】
: 位于石景山中海寰宇御山府 125.8平米，3居室2厅2卫高层,高楼层23/26，2梯4户。 3条地铁交汇（S1线，6号线和11号线），地铁金安桥站，3-5分钟走到地铁口。 报价890W，
: 小区环境挺好，有兴趣的可以随时联系，价格好谈.全款优惠。
: 更新：2梯4户， (版上很多专业人士，佩服！我之前写的一梯2户被发现是错误的。)
: ...................
中海算是石景山近几年品质比较高的次新片区了。石景山整体以老破小为主，次新本来就少，有小区环境又户型好的更少就少。不常去那边的并不清楚石景山的次新房租和房价并不便宜。以前的远洋山水，现在也开始落破了。新兴的还是以首钢周围的中海算是品质小区了。只不过很多人对那边不太熟悉。
--
FROM 106.120.122.*
这个成本价多少…
【 在 pjjsy (pan) 的大作中提到: 】
: 位于石景山中海寰宇御山府 125.8平米，3居室2厅2卫高层,高楼层23/26，2梯4户。 3条地铁交汇（S1线，6号线和11号线），地铁金安桥站，3-5分钟走到地铁口。 报价890W，
: 小区环境挺好，有兴趣的可以随时联系，价格好谈.全款优惠。
: 更新：2梯4户， (版上很多专业人士，佩服！我之前写的一梯2户被发现是错误的。)
:
--
FROM 221.223.101.*
前几年都是这种没有阳台的，还有什么被动式建筑，市场不接受
【 在 ccassa 的大作中提到: 】
: 特别像知道，这类没有阳台的房子的涉及理念是什么，让住户把衣服晾晒在哪里呢？
: --
发自「今日水木 on BLA-TL00」
--
FROM 223.72.62.*
他这是加起来的实际使用面积，不是套内面积，你算算你100平的实际使用面积，肯定连80平都不到。
【 在 VIV 的大作中提到: 】
: 不能这么低吧，还不如我家那个100平的房子套内多
: :
--
FROM 123.124.147.*