- 主题:要去朱辛庄看看越秀的楼盘
小地方，现在就品质最好的房能出清，现在买新房的不是刚需，是有钱人，我们县里二手房6000都有了，新房12000偏远的还有人买，因为6000的地段好但是从外立面，环境，物业来看，就是老破小水平，车乱停，县城里除了有独栋的，有点钱的都有买新房倾向。这还是五六线城市，二三线同理，开发商想的明白
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
:回来之后，我连香山樾这种豪宅，都觉得是渣渣，毕竟我也是见过大世面的了，哈哈哈哈哈
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你品质差点的刚需新盘就没人理你了，我们县里，本地开发商的盘，按以前逻辑给普通老百姓盖的，没人理，北京城建，中房，中远这些个外地的，上来人车分离，外立面洋气，盖洋房，小高层，能差不多清盘，北京城建还拿地还盖呢
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
:别说小地方:过年我回成都，也是这样的，好的新房去化速度还可以，城中心的老破小，就不太行。
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有，外地人，还有农村的，现在县城里，房价和银行评估价格倒挂的，你想买房，不用掏一分钱，还能套出点钱来，市场价50万房子，给你评估80万，首都20万，贷款60万，走一手银行，房东再退给你30万，你还多10万
【 在 Renin 的大作中提到: 】
:县城人均一套房，已经没有刚需了，都是改善盘。
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FROM 111.55.24.*
肯定有啊，不过河北人，还是比较老实，高点买的也很多吭哧吭哧还呢
【 在 NIH 的大作中提到: 】
:银行这样搞没风险吗？
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