- 主题:2025/2/12新房网签82库存76166二手房网签506
小阳春大概率要成倒春寒，
去年放松管控后连着三四个月的高峰，
透支了大部分购买力，
跟当时放开二胎后的新生人口走势差不多，
16、17、18三年后新生人口迅速走低，
新生人口变化以年为单位透支的，
房子交易量以月为单位就能透支了。
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: ...
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以前五年限制，
购买力是逐步平稳释放的，
去年五改三五改一，
短时间内释放了三四年的购买力，
未来几年时间必然被透支了。
调控目标是止跌企稳，
等到今年年中，基本就接近实现了，
因为到24年中已经跌了很多了，
等到25年中再算房价同比，
数据就没那么难看了。
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 以年为单位透支的更多，人口减量加剧住房过剩可能3月继续救市，一个万科拖起来，千万个万科还能拖起来么？ ...
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所以止跌企稳的调控目标基本实现了啊，
那还会有全市放开这种政策么？
部分自媒体为了博眼球胡说八道而已。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 现在大部分地方已经企稳了 ...
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根本不可能再大规模放开限购，
能放开限购的人又不是傻子，
不要乌纱了去跟疏解方针唱对台戏？
为了让二手业主多赚钱或者解套？？
除非制定政策的人假酒喝多了。
【 在 smile5716 的大作中提到: 】
: 是的，我也觉得上面没想着大涨，只要现在这种平稳就可以了。这么稳定的成交量，根本没必要大规模放开限购，这个楼主，虽然每天发 ...
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