- 主题:关于买房，算一笔账。
你这个回报率已经不错了，如果自己不出供暖和物业费，也没空置期的话
北京500万的房子，也就能租到8000
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 你错了，比如固安房子一套两居 市值50万 能租到 1200一个月 你算算回报率。
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FROM 221.221.163.*
我很早就发现这个问题了
小城市的租售比 相对于北京高一些
我是出物业费 不出取暖费。
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 你这个回报率已经不错了，如果自己不出供暖和物业费，也没空置期的话
: 北京500万的房子，也就能租到8000
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FROM 120.7.244.*
大城市租售比落后某些小城市有10年了
取暖费是大头，物业费老点的楼盘都不算高
北京的8000得要房东出这两个费用
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 我很早就发现这个问题了
: 小城市的租售比 相对于北京高一些
: 我是出物业费 不出取暖费。
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FROM 221.221.163.*
但是 我北京那套两居 我也是只出物业费 租户承担取暖
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 大城市租售比落后某些小城市有10年了
: 取暖费是大头，物业费老点的楼盘都不算高
: 北京的8000得要房东出这两个费用
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FROM 120.7.244.*
什么人在固安租房啊？北京上班的？
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 大城市租售比落后某些小城市有10年了
: 取暖费是大头，物业费老点的楼盘都不算高
: 北京的8000得要房东出这两个费用
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FROM 223.72.71.*
固安这个租售比为啥这么高，其它环京县城很难做到啊。
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 你错了，比如固安房子一套两居 市值50万 能租到 1200一个月 你算算回报率。
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FROM 220.181.3.*
大兴丰台上班的 孩子在固安上学的 北京老人来这养老的
【 在 week4end 的大作中提到: 】
: 什么人在固安租房啊？北京上班的？
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FROM 120.7.244.*
你很懂 其他环京县城是吗？拿案例或者数据说话
【 在 flyingfairy 的大作中提到: 】
: 固安这个租售比为啥这么高，其它环京县城很难做到啊。
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FROM 120.7.244.*
我老家正好是离固安40km的县城，周边县城也不少亲戚，自己熟悉区域几十万市值的房产也就是个2居，租不到1000。好一些保持均价1万左右的核心城区的次新小区，2、3居也就1000上下。
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 你很懂 其他环京县城是吗？拿案例或者数据说话
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FROM 220.181.3.*
很正常 我们衡水老家县城 也是你们这个水平，两居室装修好点 一年10000左右。
你意思是 你们老家租金低 我就得把我这五套 两居室的租金 也降下来是吗？
再就是 你老家到底是哪？距离北京有多远 能否住你们那 往北京通勤？
【 在 flyingfairy 的大作中提到: 】
: 我老家正好是离固安40km的县城，周边县城也不少亲戚，自己熟悉区域几十万市值的房产也就是个2居，租不到1000。好一些保持均价1万左右的核心城区的次新小区，2、3居也就1000上下。
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FROM 120.7.244.*