- 主题:黄寺大街24号院的一套房子抢疯了
【 在 IP123 的大作中提到: 】
: 这个我有发言权，是涨价后估计大家都觉得性价比不高，都放弃了
750/60=12.5，之前这个价格应该是市场价，大家觉得还能往下谈点才去看？
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FROM 211.167.254.*
我也是客户之一，哈哈哈，市场没那么好，但性价比高的房子不愁卖
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 没成交是因为报价太低了，现在市场还是很好 ...
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FROM 124.127.221.*
我当时是这样想的
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 750/60=12.5，之前这个价格应该是市场价，大家觉得还能往下谈点才去看？ ...
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FROM 124.127.221.*
根本没有什么人
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FROM 1.91.0.*
目前应该12-13是正常行情价，低了抢，高了没人买
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 750/60=12.5，之前这个价格应该是市场价，大家觉得还能往下谈点才去看？
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发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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FROM 114.246.109.*
找到小区新明胡同的成交，最近的10条记录如下：
成交日期:2025.01.14
小区名:新明胡同
总价:946
面积(m2):79.8
单价:118546.0
楼层:中楼层(共18层)
其他:南 西 北 , 3室1厅
成交日期:2025.01.11
小区名:新明胡同
总价:795
面积(m2):71.0
单价:111971.0
楼层:中楼层(共6层)
其他:东 西 , 3室1厅
成交日期:2024.12.19
小区名:新明胡同
总价:596
面积(m2):44.8
单价:133035.0
楼层:中楼层(共6层)
其他:南 , 1室1厅
成交日期:2024.12.16
小区名:新明胡同
总价:748
面积(m2):67.4
单价:110979.0
楼层:低楼层(共18层)
其他:西 西北 , 3室1厅
成交日期:2024.12.14
小区名:新明胡同
总价:741
面积(m2):65.3
单价:113476.0
楼层:高楼层(共6层)
其他:东 西 , 2室1厅
成交日期:2024.12.13
小区名:新明胡同
总价:901
面积(m2):76.8
单价:117317.0
楼层:高楼层(共16层)
其他:南 北 , 3室1厅
成交日期:2024.12.10
小区名:新明胡同
总价:654
面积(m2):55.8
单价:117204.0
楼层:底层(共18层)
其他:南 , 2室1厅
成交日期:2024.12.07
小区名:新明胡同
总价:610
面积(m2):50.2
单价:121513.0
楼层:顶层(共14层)
其他:南 , 1室1厅
成交日期:2024.12.02
小区名:新明胡同
总价:570
面积(m2):48.2
单价:118257.0
楼层:顶层(共18层)
其他:南 , 1室1厅
成交日期:2024.11.28
小区名:新明胡同
总价:605
面积(m2):48.2
单价:125518.0
楼层:高楼层(共18层)
其他:南 , 1室1厅
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FROM 114.241.83.*
活在十年前？
【 在 onerat 的大作中提到: 】
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: 原来房主报750万，可以说是市场价
: 结果报备就7个，
: 排队谈
: 结果房主涨到828万不卖了
#发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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FROM 39.144.178.*
就最近
【 在 wenzhongzi 的大作中提到: 】
: 活在十年前？
:
: #发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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FROM 123.113.225.*
【 在 zhangxin3696 的大作中提到: 】
: 目前应该12-13是正常行情价，低了抢，高了没人买
: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
这个应该也是暂态，毕竟时间站在卖家这边，都要在五月之前出手，要是有着急的买家涨价也买，马上把价格坐实
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FROM 211.167.254.*
嗯，学区其实是强于改善的更硬需求，只是很多人不承认而已
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 这个应该也是暂态，毕竟时间站在卖家这边，都要在五月之前出手，要是有着急的买家涨价也买，马上把价格坐实
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发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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FROM 114.246.109.*