楼主连购房资格都没有，也没买过北京二手房，所以在那里编故事呢。漏洞太多了。

他说他买过房，那么再买西城二套时就已经是二套房贷款政策，如果想贷款1千万，那么就不能按指导价网签，税费是吓死人的。

就算是能贷款1千万，按照当时二套利率，税后月收入要12万才能够。他每月2.5万的收入，银行哪里会放款。

漏洞太多，而且是互相矛盾的。编故事都编的这么假，能力太差了。

【 在 itrobot 的大作中提到: 】
: 16年贷款月供五万，自己还款两万、每月生活费只剩5k
: 银行都要求 月供<月均收入/2
: 怎么解释？
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14年北京房价下跌，16年房价一下子就涨起来了，而且是翻了倍的涨，基本上都赚了钱，当时好像为了买房都流行离婚，所以掌握买卖时机很重要，现在和当年的情况很相似，所以一定要自己判断市场走向，而不是看别人忽悠。
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 学区房23年才是最高点，21-22又涨一波，17年不是高点
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21年卖房的时候，看到一批人还往里面冲
【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 14年北京房价下跌，16年房价一下子就涨起来了，而且是翻了倍的涨，基本上都赚了钱，当时好像为了买房都流行离婚，所以掌握买卖时机很重要，现在和当年的情况很相似，所以一定要自己判断市场走向，而不是看别人忽悠。
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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跑题了？请专注于我对你的问题。你有北京户口吗？有杭州户口吗？在北京买过房子么？你编写的这个故事从投资时间点、购房资格、首付比例、贷款资格到还款金额完全是矛盾的，你这是把整个二手房版的网友当傻子消费？

你可能是安徽人？飘在杭州？对北京或者说北方的叙事风格不了解。或者就是对成语不熟悉？气急败坏指的是自己被别人argue，但是没办法解释时的状态，就是你对我的状态，然后你来用这个词汇来形容我？其实我只是对不专业不敬业的人的看不上。你既然专职抹黑，就有理有据有节的专业一些，能力不足就别出来丢人现眼。

气急败坏指的是被其他人


【 在 LexLexis 的大作中提到: 】
: 你这种气急败坏的原因是什么呢？
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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班上唱空的角色很多，但是目的不同，例如@chery是经济、地产、消费、煎饼、烤肠、糖葫芦…方方面面的唱空，但是有时他的论据并不适合房子的唱空，但是你们却奉为圭臬。

就像最近的万科，万科和很多开发商都倒闭了，到底是对房价的利空还是利好呢？就像是某个村子里，铁匠都病死了，村子里的锄头镰刀等铁制品是要涨价还是暴跌呢？你们不是看空房价么？怎么反倒猛炒万科亏损、中交退出呢？这不是傻子么？能说说你的想法么？炒房高手？


【 在 LexLexis 的大作中提到: 】
: 你这种气急败坏的原因是什么呢？
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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