- 主题:跟风发2024年完成了房产的置换
1、2024年3月份卖掉了2012年买入的新房，买入价格280，卖出价格823，交易中为了快速交易赔偿买家2w（买家公积金额度不足，建议买家全部商贷，赔偿息差）
2、2024年8月底终于2期摇号到心仪楼盘（一期没赶上），该盘应该是上海市2024年最热的楼盘，中海开发商，单价有点小贵，杠杆较高，根据后续拍地情况，护城河还是比较高的。
3、等着交房搬家，估计还有2年时间，难熬。
4、下一步努力赚钱。
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【 在 movieking 的大作中提到: 】
: 三倍！
: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pro」
持有12年赚了两倍，不算赚，也就比理财好一点
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【 在 miku2015 的大作中提到: 】
: 那你咋不说还住了12年呢，你理财能让你住12年么
我的意思是这样的，买其它区域譬如上海的新江湾，绝对不止翻两倍。
另外我是住了，给我提供了情绪价值，但是我也还房贷的利息了啊，
其实按照房地产投资的角度看，在那个时间点保有12年，涨了2倍，绝对不是成功的投资，就是位置没买对
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【 在 snowjune618 的大作中提到: 】
: 中海领邸玖序？土豪啊，好地段，大四房，绝对保值
这都被你看出来了，人才比较多
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【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 不是泼凉水，你这操作会在接下去几年内把老房赚的差价削平
现在看不知道，这操作就是完成了我的居住属性，如果把房产看作消费品，即便削平也还好，总能阿Q找到自己的理由。
目前看自我感觉良好。
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【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 土豪！你是3000万的新盘啊
: 我是2022年卖出2010年买入的新房，270买入，1045到手卖出，2023年中入了新盘目前已收房准备再吹吹过段时间搬家
: 发自「今日水木 on DCO-AL00」
你卖出的时间节点比较好，2010-2012年没涨，主要是2009涨的太猛消化，我这个开始挂980一路到823成交。
现在入得玖序还得等到，还是你是winner。
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