现在二手房成交比新房好太多，学区房又是二手房里的佼佼者。另外，学区房不仅有学区，还有好地段。又能兼顾通勤，又能让娃有好学校上，楼主家还离老人更近了，怎么看都值。
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 不好说，前段时间上车安外的那位也是学区高杠杆，  
: 上十大的目的很明确咯，就是想鼓动打着学区旗号高杠杆接盘。  
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: 殊不知水木受众90%都看透学区房的真面目了，教委这些年学区均衡工作还算给力，楼主这种房真的是最后一棒了。
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假如工作单位搬迁咋办？到时候上班可不就不是5公里了。。。
当然最坏的预期还是双方失业。
【 在 lysaber 的大作中提到: 】
: 这个事情，我们在做决策的时候夫妻俩也深入讨论过。就是做我们最坏的预期，最坏的预期是北京房价回到2015年，我们那套房子大概600多万，相当于贷款全部亏空，只剩下首付，能不能接受？我们觉得房子我们挺喜欢的，能接受，所以就还是做了这个决策。当然未来如何，我们依旧忐忑。队友安慰说，我们这个房子至少要放在10年来看，10年后啥样谁也说不准。最最差的，咱无非留着自住也很好。5公里内，三甲医院不少于2家，5公里内有大型商业，5公里内通勤，5公里内上学，5公里内有不错的溜达的公园，也没有爬楼的辛苦，房子还像以前咱们那套一样，主卧和客厅冬天都有暖暖的阳光，已经是咱们俩都同时满意的房子了。其他的房源都没有咱们都同时满意的。
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: 回到您这个问题上，当初您和家人能做这个决策，想必也预料到了这样的结局，那么这个结局应该也在您可承受范围内吧？再换言之，我觉得对于已经发生的事情，懊恼已经无法改变的现状，再“痛不欲生”其实是在加大自己的损失。“精神上的内耗”不得不说也是一种极大的损失。再怎么都无法改变的事情，就不要再内耗去增大损失了吧。这么想，相当于在给自己“止损”，是不是能相对舒怀一些？
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租房子十几年，一辈子的黄金时光就在出租屋度过了，期间还免不了换地儿。买房装修好了就是自己的，感觉好的多


【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 不成立，既然有四老房产，大概率也是可以上学的，
: 最多租就行了，好学校+500w  还是一个字，赌。
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别人买房高兴，总有人提别人操心。
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北京第一太大了，第二中心不会变。
【 在 megalodon 的大作中提到: 】
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: 没有学区属性，地段其实就是屁。参见西安、苏州的情况，市中心老婆小没有新区贵。  
: 现在把二环的一些央企总部搬到雄安去，虽然不至于跟西安、苏州市区一样，但是或多或少有影响。  
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