- 主题:【换房报告】2024年总结：卖后沙峪，换东城和平里
确实如此，无论是之前的首套房还是目前的换房，我们都是因为需要且经济范围内自己觉得房子还可以，就去买了，没有投资的概念。也一直认为，人很难挣到自己认知外的钱。我们对北京的房地产市场，确实认知很差，非常差。
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 现在趋势都这么明显了，还这么说，看来你是真没有在房子上赚钱的命
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
--
FROM 219.142.76.*
顺义这个能赚钱？18年买的？
【 在 lysaber 的大作中提到: 】
:
: 比较长，我对抉择中比较重要的部分标黑，着急的看标黑部分即可。
:
: 一、2023年底到2024年初，迷茫的售房时期
:
#发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
--
FROM 223.104.40.*
运气比较好，买得早。10年前买的。除了近些年辛苦上班节省下来的，那算是北京房地产市场给我们带来的第一桶金。
【 在 wenzhongzi 的大作中提到: 】
: 顺义这个能赚钱？18年买的？
:
: #发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
--
FROM 219.142.76.*
恭喜换房
【 在 lysaber 的大作中提到: 】
: 比较长，我对抉择中比较重要的部分标黑，着急的看标黑部分即可。一、2023年底到2024年初，迷茫的售房时期孩子25年上小 ...
--
FROM 223.104.42.*
德外本是三区交界小市场丛生的杂乱之地，比不上和平里部委区是正常的，但是房地产限购后炒房资金骤然下降，普炒难以为继，市场遂突出个别概念局部炒作，主要是学区房概念，所以有了今天的德外房价
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 这里当初可是香饽饽，那时分房有化工大院，德外，都要化工大院，不愿意要德外。谁也没想到多少年以后德外房价超过化工大院那么多。
:
--
FROM 124.127.146.*
哈哈~我们尚不具备390万撬动900万杠杆的实力和财力。开个玩笑，就不能是中了个彩票啥的来了点钱么？
我们从来没跟孩子说过为了他花大价钱买了学区房，换房时也从未想过一定要多好多好的学区，基本还是想职-住-学有个相对不错的平衡。如果纯粹为了学区就去德胜不在东城苟着了。日常生活也从来不会跟孩子说，“为了你，爸爸妈妈怎么怎么样……”我们跟孩子说，我们换了个房子，以后爸爸妈妈上班更近了，我们能早上多睡会，晚上能早点到家多陪他会；离爷爷奶奶也更近了，以后想爷爷奶奶的时候，我们就可以随时过去啦。
对我们来说，一家人，不止我们一家三口，还包括不和我们一起住的4个老人的幸福感也都非常重要。为了一家人所谓的幸福感，我们愿意付出我们觉得可以承受的较大经济代价。
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 哎哟，那是涨了啊，必须发个报喜贴哈
: 390万上900万的杠杆，得告诉孩子啊，你们打着给他买学区房的旗号
: 万一跌破成本，孩子也会用友谊的成绩暴打你们的。
: ...................
--
修改:lysaber FROM 219.142.76.*
FROM 219.142.76.*
自住啥都不说了，投资肯定赔了
【 在 lysaber 的大作中提到: 】
: 比较长，我对抉择中比较重要的部分标黑，着急的看标黑部分即可。
:
: **一、2023年底到2024年初，迷茫的售房时期**
:
: 孩子25年上小学，准备郊区换城区。待出售房为后沙峪地区次新小区，临地铁，小区环境和物业都还不错，90多平户型还不错的两居室。**23年底，房子满5后可
: ..................
--
FROM 140.240.6.*
这年头投资哪个房子能赚啊
【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
: 自住啥都不说了，投资肯定赔了
--
FROM 223.104.40.*
怎么听着挺酸的？
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 哎哟，那是涨了啊，必须发个报喜贴哈
: 390万上900万的杠杆，得告诉孩子啊，你们打着给他买学区房的旗号
: 万一跌破成本，孩子也会用友谊的成绩暴打你们的。
: ...................
--
FROM 114.254.2.*
5000多的时候公家给装的，那还是传达室打公用电话的时代。
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 哈哈哈，我也赶上了电话初装费，好像是2k，我爹妈好几个月的工资加一起也没2k，想在想想当时人还挺疯狂的，花那么多钱装个电话……又不是什么生意人
--
FROM 114.254.2.*