后沙峪如果不是上班太远，加没有太好的学校（国际学校除外），真的是特别特别舒服的片区。居住密度不那么高，有成熟的商业祥云小镇溜达很舒服，有大型的购物超市，山姆、fudi等。还有很多溜达着很舒服的免费公园（温榆河公园、花博会公园、罗马湖、汉石桥湿地公园……都数不过来了，而且老少皆宜），我感觉那些公园真的秒杀市区很多很多的密集公园，还有新入驻的三甲医院友谊医院等，北医三院也不远，空港医院一般看病也很方便。各种打球，娱乐，露营，采摘，钓鱼，跑步，溜达的地方特别多，生活可以很松弛，幸福感很高。
如果不是预算不够，我们特别想留着后沙峪的房子养老。那是一个南向带大落地窗带飘窗的房子，冬天阳光可以洒满整个客厅。在那里生活的7年，给我们留下了很多特别美好的回忆。加上小区都是年轻人，大家志同道合，经常一起打球，一起公园溜娃，一起小区里互相做饭吃饭，一起搞一些集体活动，相处也特别和谐。
【 在 kaolamydog 的大作中提到: 】
: 恭喜 十几年前我们就反向操作过，从和平里搬到后沙峪，这些年后沙峪变化很大，和平里变化很小。
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修改:lysaber FROM 219.142.76.*
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我们这个价格就是当时的正常市场价。5月初，和平里价格还没有起来。5月第三个周末才开始价格不那么好谈了。我们买后，后续还出了两套符合我们需求的房子，业主急售，楼层户型和价格都比我们买的美丽，出来十几天就被秒了。买家运气是真好。
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 擦
: 这么便宜
: 你可是捡了大漏了
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FROM 219.142.76.*

9万++，算上中介费和税，接近9.6万一平吧。我们网签早了，没赶上契税1%的优惠，按1.5%交的。
您15年就买了，肯定买的是特别棒的房子。
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 我是15年9月买的和平里，当时已经6w了，你们9w，去掉cpi等于没怎么涨
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FROM 219.142.76.*

我觉得普通人，“卖在高点，买在低点”或者“买在最低点，买到性价比最高的房子”基本上是奢望。那都是需要极大的运气，可能上辈子拯救了银河系。
真正要下手的时候，设定一个下限（避免贪图便宜买到太差的房子）和一个上限（避免给后续生活带来太大压力），然后对自己的抉择做一个最坏的预期，如果最坏预期自己能承受，那么这个抉择就可以做。
【 在 fe619742721 的大作中提到: 】
: 最后买的是多大的房子呀，几居呢
: 感觉过两年我会来一遍你这个心路历程。。
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【 在 lysaber 的大作中提到: 】
: 后沙峪如果不是上班太远，加没有太好的学校（国际学校除外），真的是特别特别舒服的片区。居住密度不那么高，有成熟的商业祥云小镇溜达很舒服，有大型的购物超市，山姆、fudi等。还有很多溜达着很舒服的免费公园（温榆河公园、花博会公园、罗马湖、汉石桥湿地公园……都数不过来了，而且老少皆宜），我感觉那些公园真的秒杀市区很多很多的密集公园，还有新入驻的三甲医院友谊医院等，北医三院也不远，空港医院一般看病也很方便。各种打球，娱乐，露营，采摘，钓鱼，跑步，溜达的地方特别多，生活可以很松弛，幸福感很高。
: 如果不是预算不够，我们特别想留着后沙峪的房子养老。那是一个南向带大落地窗带飘窗的房子，冬天阳光可以洒满整个客厅。在那里生活的7年，给我们留下了很多特别美好的回忆。加上小区都是年轻人，大家志同道合，经常一起打球，一起公园溜娃，一起小区里互相做饭吃饭，一起搞一些集体活动，相处也特别和谐。


因为孩子上学，郊区进城的同样感觉
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