北京每年大量新房入市，而总人数并没有增加

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主题:北京每年大量新房入市，而总人数并没有增加
9楼|goldgirl|2025-01-20 14:53:47|展开
你忽略了一个重要问题：改善型住房需求是持续存在的。刚开始只买得起一居室，10年之后就可以买得起两居室了，再过10年，还想买三居室。谁愿意一辈子蜗居在老破小啊？
【在 fafe 的大作中提到: 】
: 所以应该动态看问题吧
: 这种形势，普通二手房的房价会不会长期下跌？
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10楼|goldgirl|2025-01-20 15:17:07|展开
动态的看，一对小夫妻，住一套90平米的两居室，还可以。两年后生了个小孩，需要老人帮忙照顾，两居室就很拥挤了，就需要换套三居室，或者另买一套房子。20多年后，孩子大学毕业工作了，也需要独立空间，还是需要买房的。不要说家里已经有房子了，人的寿命在延长，只要老人不去世，孩子就需要另买房。
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