- 主题:记忆模糊了，北京05年的时候普遍房价都多少？
05年毕业，对当时房价记得非常清楚
按照当时关注过的区域：
1，通州，新华联家园，3000
2，朝阳，建外soho开盘价6000-7000，soho现代城8000，06年有个小降幅降到了7000，富力城6000-7000.国美第一城5500
3，东城，安定门新房8000-9000
4，西城，六铺炕水电二局家属院2手老破小60平米35w
5，丰台，新房3600-3800
6，石景山，八宝山远洋山水5000
回天地区没关注，但基本也就3000左右
【 在 MichealWoods 的大作中提到: 】
: 天通苑肯定还是2950,3xxx那种，别的地方都多少钱？
: 今年买的房，看到原值搞到7886,这要是05年7800，到现在也没涨多少啊，这算是严重跑输大盘了吧？
: 毕竟天通苑再怎么说，10倍价也是有的，按说05年价10倍价应该是现在的普遍均值？
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04年方南家园开盘，3850，三环边上拉着条幅
【 在 manman111 的大作中提到: 】
: 05没关注过 07年 方庄 9000左右
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05年移动总部A类员工6000-8000
外企大公司，intel、sun、hp、moto过万
互联网公司，sina、sohu、tom、163，做sp业务为主6000-8000，高级的9000-10000
四大招毕业生6000，hw 5500，本科
【 在 chaobill 的大作中提到: 】
: 当时工资过万也难吧
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如果新华联02年就4000，那为什么建外soho，富力城开盘才6000？而且06年国美第一城开盘5500，当时报纸上可是有广告的
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 你的记忆不准确，通州新华联家园02年的时候就已经到4000了
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这是毕业生高收入，也就是北京最顶级的一群人的收入水平了
大部分收入是3000左右，工作5，6年的也就三四千。
【 在 alexalex 的大作中提到: 】
: 看这收入，还是那会儿买房 容易些
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05年虽然房价低，后面收入水平也一直在提高，看似容易，但有个关键问题：那时候上哪弄首付去？
那时候就算10w首付也没有，而且房价一直在涨，涨幅就是你攒钱的幅度刚刚能追上首付的涨幅
等攒够50w首付，勉强能上车150w的房产的时候，房价已经涨到170w了。你以为房价是凭空定的吗？就是一群精算师算来算去，把top 10%部分高收入家庭算计的透透的，让你觉得有希望，又要拼命够，掏空全部家底咬牙上车。
现在毕业生，如果不是家里特别穷的，家境在top 10%的那些，买房依然可以买，而买不起的无论如何也买不起
【 在 alexalex 的大作中提到: 】
: 同样25年的毕业生入职的收入，再比比25年的房价？ 是不是05年那会儿买房 更容易？
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你穷，不代表所有人都穷
【 在 alexalex 的大作中提到: 】
: 那会儿不知道上哪弄首付，现在就知道去哪儿弄首付了？
: 现在有 top10 的家庭， 那会儿就没有 top 10的家庭了？
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弄首付基本都是卖掉一套老房子，当作首付去买新房
如果你连老房子都没有，那就别说那top10了，你就不属于这个城市
【 在 alexalex 的大作中提到: 】
: 那会儿不知道上哪弄首付，现在就知道去哪儿弄首付了？
: 现在有 top10 的家庭， 那会儿就没有 top 10的家庭了？
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