终于能进城了，一买一卖一个月~

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主题:终于能进城了，一买一卖一个月~
50楼|likenk|2025-01-09 08:47:45|只看此ID
为啥不多点首付。卖房的钱留在手里也没用吧.

【在 BGEC 的大作中提到: 】
: 六环老破小，2019年260万买的，今年挂盘只敢挂185万，赶在十一前挂的中介，期间看房不少，出价都在150万左右。房子整体住着没啥问题，就是太远，两居的户型，六层老房的三层，小区唯一加电梯的单元。
: 12月12日终于有客户说可以出到165万，让去店里聊聊，磕磕绊绊的聊到174万成交了。六年时间一声叹息，保守估计亏了100万，只能用买房也便宜了来安慰自己了。
: 卖房当天又签了代购合同，工作人员都比较上心，很快定制了方案和建议，12月17日当面沟通后，本来想着在丰台或者朝阳买个400万左右的两居，听了东城的介绍，最后决定在永外片区找找。
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51楼|xiaohua1|2025-01-09 08:51:28|只看此ID
那真的是勇士了
【在 hayou 的大作中提到: 】
: LZ回复有说第一套那个还有不少贷款……
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52楼|ajun|2025-01-09 08:52:12|只看此ID
去东城就对了，保你十年后挣200万回来。
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53楼|suseme|2025-01-09 08:52:40|只看此ID
恭喜恭喜，城里才是北京，那些住在五环六环外的图什么，太奇葩了，直接住廊坊得了。现在这房贷利率相当诱人，出手正合适。
【在 BGEC 的大作中提到: 】
: 六环老破小，2019年260万买的，今年挂盘只敢挂185万，赶在十一前挂的中介，期间看房不少，出价都在150万左右。房子整体住着没啥问题，就是太远，两居的户型，六层老房的三层，小区唯一加电梯的单元。
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: 12月12日终于有客户说可以出到165万，让去店里聊聊，磕磕绊绊的聊到174万成交
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发自「今日水木 on VOG-AL00」
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54楼|daobishi|2025-01-09 08:53:02|只看此ID
@doushirencai ds心态，我十几年前就买房了
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55楼|hayou|2025-01-09 08:52:35|只看此ID
选的地区是对的，就是这房子本身保值程度略微差点。

【在 ajun 的大作中提到: 】
: 标题: Re: 终于能进城了，一买一卖一个月~
: 发信站: 水木社区 (Thu Jan 9 08:52:12 2025), 站内
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: 去东城就对了，保你十年后挣200万回来。
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 114.253.19.84]
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56楼|fuli8848|2025-01-09 08:54:56|只看此ID
代购合同是什么意思，现在还有这个了啊
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57楼|adhere|2025-01-09 08:56:58|只看此ID
双职工可以

如果一个体制内一个体制外，或者都是体制外的话，有点点压力

不知道你说的是税前还是税后，税前4万也够呛，税后4万的话没啥压力

【在 hayou 的大作中提到: 】
: 每个月还款接近1万5的话，夫妻俩收入加总在4万以上应该不吃力。两人公积金应该就有1万多了吧？
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58楼|ybzhero|2025-01-09 08:58:25|只看此ID
纯商贷利率是3.15吗？

【在 BGEC 的大作中提到: 】
:六环老破小，2019年260万买的，今年挂盘只敢挂185万，赶在十一前挂的中介，期间看房不少，出价都在150万左右。房子

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59楼|UFOER|2025-01-09 08:59:00|只看此ID
恭喜，加油!
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