天永这么抗跌？龙体三月跌不少了，5/6w大把，要是去年存银行今年买龙体都够了

【 在 BGEC 的大作中提到: 】
: 刚看了一眼，好像没啥涨跌
: 【 在 zhejiushij5 的大作中提到: 】
: : 楼主郊区亏损100万
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: : 二套25年1月 买入435万，月供1.5万，过去1年多了，不知道435波动了多少？

--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 27.189.22.*

本中买房时间跟楼主差不多，东城和平里
去年9月大儿初三转学54中，小儿一年级和平里四小

跌幅估计西城、东城差不多，但是我们普通屌丝孩子是普娃真的很满意对学区。。。很多人讲海淀、西城的头部比东城强，但现在北京的头部跟普通人普通娃完全没关系了，我有很多朋友家娃在海淀、西城，他们的投入以及鸡娃程度非普通人所能及的，要么家长精力和金钱跟不上，要么孩子实在真受不了，所有人都卷上天，但是成绩也不是所有人都很如意，毕竟能顶峰上清北的无论在哪都是极少的人。没有人关注普娃的学区，我认为和平里应该是普娃天花板级别的学区，如果你跟上学校的进度，真的不差的，54中在整个北京估计没有人听说过，我家孩子他妈接到54中的电话的时候还很失落，54中就是和平里小升初也不是大家优选的，就这样子的一个学校，如果我大儿当初在郊区小学躺平6年，初中如果初一就来的话，跟上学校进度家长都不用操心，基本上中考应该不愁的，就我大儿他们班有几个孩子我觉得未来都是清北有力的后备力量，我觉得这几个孩子如果在其他区从小被逼着参与各种点招各种卷各种鸡，那在东城还是性价比高太多了。。。目前小儿的一年级在和四看着老师的认真负责的态度，我觉得也是挺好的，不用过度的卷，只要跟上学校进度，未来不会太愁。
【 在 carcharias 的大作中提到: 】
: 孩子上学为啥不选西城或海淀，实话实说，东城学区不行。
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FROM 221.218.69.*

如果你抱着普娃这种不鸡娃的心态，那我觉得在其他区上学都一样，没必要花钱买东城，朝阳丰台石景山也没比东城差哪去。其实每个区的家长都会觉得自己娃学校的老师认真负责，并不只有你这么认为。

【 在 niduan @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 本中买房时间跟楼主差不多，东城和平里
: 去年9月大儿初三转学54中，小儿一年级和平里四小
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: 跌幅估计西城、东城差不多，但是我们普通屌丝孩子是普娃真的很满意对学区。。。很多人讲海淀、西城的头部比东城强，但现在北京的头部跟普通人普通娃完全没关系了，我有很多朋友家娃在海淀、西城，他们的投入以及鸡娃程度非普通人所能及的，要么家长精力和金钱跟不上，要么孩子实在真受不了，所有人都卷上天，但是成绩也不是所有人都很如意，毕竟能顶峰上清北的无论在哪都是极少的人。没有人关注普娃的学区，我认为和平里应该是普娃天花板级别的学区，如果你跟上学校的进度，真的不差的，54中在整个北京估计没有人听说过，我家孩子他妈接到54中的电话的时候还很失落，54中就是和平里小升初也不是大家优选的，就这样子的一个学校，如果我大儿当初在郊区小学躺平6年，初中如果初一就来的话，跟上学校进度家长都不用操心，基本上中考应该不愁的，就我大儿他们班有几个孩子我觉得未来都是清北有力的后备力量，我觉得这几个孩子如果在其他区从小被逼着参与各种点招各种卷各种鸡，那在东城还是性价比高太多了。。。目前小儿的一年级在和四看着老师的认真负责的态度，我觉得也是挺好的，不用过度的卷，只要跟上学校进度，未来不会太愁。
: 【 在 carcharias 的大作中提到: 】
: : 孩子上学为啥不选西城或海淀，实话实说，东城学区不行。
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FROM 117.35.117.*

现在亏多少了

【 在 BGEC 的大作中提到: 】
: 六环老破小，2019年260万买的，今年挂盘只敢挂185万，赶在十一前挂的中介，期间看房不少，出价都在150万左右。房子整体住着没啥问题，就是太远，两居的户型，六层老房的三层，小区唯一加电梯的单元。
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:  12月12日 终于有客户说可以出到165万，让去店里聊聊，磕磕绊绊的聊到174万成交了。六年时间一声叹息，保守估计亏了100万，只能用买房也便宜了来安慰自己了。  
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:  卖房当天又签了代购合同，工作人员都比较上心，很快定制了方案和建议，12月17日当面沟通后，本来想着在丰台或者朝阳买个400万左右的两居，听了东城的介绍，最后决定在永外片区找找。

--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 121.69.230.*

等于从19年到25底攒的钱都亏了？
19年首付30%左右，二手房评估价算的话，接近40%，过了6年卖了后，首付还是只有95万…
【 在 BGEC 的大作中提到: 】
: 六环老破小，2019年260万买的，今年挂盘只敢挂185万，赶在十一前挂的中介，期间看房不少，出价都在150万左右。房子整体住着没啥问题，就是太远，两居的户型，六层老房的三层，小区唯一加电梯的单元。
: 12月12日 终于有客户说可以出到165万，让去店里聊聊，磕磕绊绊的聊到174万成交了。六年时间一声叹息，保守估计亏了100万，只能用买房也便宜了来安慰自己了。
: 卖房当天又签了代购合同，工作人员都比较上心，很快定制了方案和建议，12月17日当面沟通后，本来想着在丰台或者朝阳买个400万左右的两居，听了东城的介绍，最后决定在永外片区找找。
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FROM 123.116.122.*