Re: 北京二手房成交“爆了”

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主题:Re: 北京二手房成交“爆了”
楼主|zhangzzss|2025-01-02 09:08:16|只看此ID
GC两次
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1楼|asdccy|2025-01-02 09:11:13|只看此ID
需求很旺盛，改善的上学的。憋太久终归是要爆发。
【在 muses 的大作中提到: 】
: 2024年12月，北京二手住宅网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%，网签量创下21个月新高。
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2楼|momo1831|2025-01-02 09:28:37|只看此ID
同意，人们住房需求远没有满足，前提是价格别太离谱
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3楼|llzao|2025-01-02 09:51:36|只看此ID
17年出生的新生儿有18万，现在都是学区房的刚需，另外北京由于城市建设早于国内其他城市，留下远多于其他城市的大量老破小，现在都是改善刚需，两种刚需都是买房换房的潜在人群
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4楼|frank80|2025-01-02 11:03:54|只看此ID
【在 sd2746637 的大作中提到: 】
: 2024年电影票房最终定格在424亿，比2015年的440亿还要低。今年院线市场直接倒退十年，而且这还是建立在票价上涨的基础上，观影人次还不如十年前。汪海林老师说的很精辟，2024的电影院总结起来主要是三点：消灭观众、产业降级、培养脑残。

我们发布新闻的时候不做纵向对比，着重强调国产片占比80%多。我在想，要是你们多引进点优质大片，说不定票房就起死回生了，还有脸说国产片撑起了80%的市场。
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5楼|byteboy|2025-01-02 11:06:43|只看此ID
绝大部分成交都是500万以下，甚至还有一堆200多万的

【在 muses 的大作中提到: 】
: 2024年12月，北京二手住宅网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%，网签量创下21个月新高。
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6楼|ToBo|2025-01-02 12:05:14|只看此ID
“京沪永远涨”的概念只要打破一次，大家就意识到，或早或晚还要经历这种情绪。
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7楼|windgone|2025-01-02 12:06:50|只看此ID
2024年的北京人力车市场，估计比100年前还要低吧？
叮叮车也是，估计也低。
是不是说明经济步入1924年？
现在每家都有10块以上的屏幕，大家的习惯更逐渐偏向短视频，要花钱、花时间出行、长期坐在陌生人中间不能自由说话、不能暂停一阵再看.......这种传统影院的模式，一定“应该”销售额越来越高吗？

不说别的，24年微短剧的收入都比电影多，不是没钱看片，只是观众把钱花到这里去了。

不要只跟着媒体说话没有自己的思考。

【在 sd2746637 的大作中提到: 】
: 2024年电影票房最终定格在424亿，比2015年的440亿还要低。今年院线市场直接倒退十年，而且这还是建立在票价上涨的基础上，观影人次还不如十年前。汪海林老师说的很精辟，2024的电影院总结起来主要是三点：消灭观众、产业降级、培养脑残。
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8楼|skytalent|2025-01-02 12:15:47|只看此ID
17年出生的23年就入学了好吧，现在买房的是19年出生的了，只有13万人。再过两年不
到10万人。也就改善是个痛点，但紧迫性不高

【在 llzao 的大作中提到: 】
: 17年出生的新生儿有18万，现在都是学区房的刚需，另外北京由于城市建设早于国内其他城市，留下远多于其他城市的大量老破小，现在都是改善刚需，两种刚需都是买房换房的潜在人群
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9楼|MuscleBoy88|2025-01-02 12:54:36|只看此ID
看实时成交后劲不足

【在 muses 的大作中提到: 】
: 标题: 北京二手房成交“爆了”
: 发信站: 水木社区 (Thu Jan 2 08:34:03 2025), 站内
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: 2024年12月，北京二手住宅网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%，网签量创下21个月新高。
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 111.203.197.*]
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