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- 主题:2024/12/30新房网签220库存76423二手房网签940
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FROM 123.119.76.*- 透支的有点低于预期，5改1渐行渐近
【 在 wrichial 的大作中提到: 】
: 月底没有明显跳起来，有点疲惫了
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FROM 123.119.76.* - 也就这样，年末翘尾有点寂寞
【 在 xingfunanhai 的大作中提到: 】
: 明天过千？
: 发自「今日水木 on PFDM00」
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FROM 123.119.76.* - 实时成交连跌11周，5改1已到达进京检查站
【 在 llzao 的大作中提到: 】
: 这个月可以了，每天网签量都杠杠的，充分说明了政策的有效性
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FROM 123.119.76.* - 网签积压和121税改释放，市场已经凉回9月
【 在 dibidi 的大作中提到: 】
: 本月突破2.1万没悬念了，19年以来当月新高。
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: 发自xsmth (iOS版)
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FROM 123.119.76.* - 史诗级举债加杠杆，明显低于预期。小阳春大概率凉了，下一步5改1、取消限购、买房送户口
【 在 heziyu 的大作中提到: 】
: 今年这样已经很不错了。明年1、2月估计比较平淡，关键看3月小阳春的量能不能再次起来。要不然房价还得再降一波
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FROM 123.119.76.* - 新房库存积压并没有改善，开发商继续缩减土地投资，土地放开限价也几乎托底成交。急需新一轮救市
二手和新房联动，加税也并不会扭转两倍价格新房的库存压力
【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
: 主要是看带动新房和土地出让有没有改善。不然政策就是没达到目标。
: 未来不排除给二手房交易环节加点税。
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FROM 123.119.76.* - 每一次救市都是更低的套现离场机会
【 在 okdw 的大作中提到: 】
: 1月2月是为数不多的抄底机会了，小阳春起势后，房价一骑绝尘，空空再也追赶不上
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FROM 123.119.76.* - 跟城市总量无关，跟增量有关，目前北京人口已跌回十年前。如果不重启买房送户口，会继续下跌
【 在 momo1831 的大作中提到: 】
: 想太多，几千万人的城市，凉不了
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FROM 123.119.76.* - 是的，网签滞后个体差异明显，而且类似121税改的政策也会影响正常滞后
2.1的实时成交是11月，12月已跌回1.4，远低于930救市后10月的2.4，目前还在下跌中
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 所谓的网签滞后或积压没有那么准
: 一个月实时成交2.1怎么都不算凉
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