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- 主题:讨论租售比的，可以对比一下县城再说
- 你说的有道理，主要是没有房产税，买了后哪怕空置也没多少成本，要是也像国外一样的房产税，就不好说了
【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 北京2009年的时候，北三环附近60平二手房月租3000元，房价100万，年化3%左右
: 现在60平价格大概在500-650之间，月租金6000-8000元，年化不到2%
: 县城的房子，60平大概是30-50万，月租金700-900元，年化不到3%
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FROM 111.203.202.* - 还要看空置期，除非某些县城学校旁边，大部分县城房子不好出租。
【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 北京2009年的时候，北三环附近60平二手房月租3000元，房价100万，年化3%左右现在60平价格大概在500-650 ...
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FROM 123.125.11.* - 别的不说，现在北三环60平应该绝大多数是400w左右吧~
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FROM 124.126.31.* - 1. 县城的房子不好出租，通常空置期更久。
2. 县城的房子装修费用占比很大，装修损耗属于隐形成本。
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FROM 111.206.94.* - 你说的应该是西坝河附近，我主要说海淀，双榆树60平600万不一定能买到
【 在 Soliton6 的大作中提到: 】
: 别的不说，现在北三环60平应该绝大多数是400w左右吧~
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FROM 39.155.175.* - 我的结论就是只看租售比就是胡扯淡，和县城一比就知道了
大家都不是傻子，北京市几百万上千万的房子，买家买了为租售比，这不是笑话吗？
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 1. 县城的房子不好出租，通常空置期更久。
: 2. 县城的房子装修费用占比很大，装修损耗属于隐形成本。
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FROM 39.155.175.* - 寒武纪和乐视你敢长期持有么，图的不就是挣这个泡沫钱么，你自己看看这两个的股价巅峰会持续多久。你在一线买房也是要炒短线么？
【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 拿了几年的都走了，现在找人去接盘？哈哈哈
: 乐视网当年上涨了100倍，有人看市盈率了吗？
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FROM 221.221.149.* - 县城60平老破小谁租啊 新房都大把空着的
【 在 adhere (黍离君) 的大作中提到: 】
: 北京2009年的时候，北三环附近60平二手房月租3000元，房价100万，年化3%左右
: 现在60平价格大概在500-650之间，月租金6000-8000元，年化不到2%
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: 县城的房子，60平大概是30-50万，月租金700-900元，年化不到3%
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FROM 120.244.130.* - 【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 寒武纪和乐视你敢长期持有么，图的不就是挣这个泡沫钱么，你自己看看这两个的股价巅峰会持续多久。你在一线买房也是要炒短线么？
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FROM 39.155.175.* - 你买寒武纪挣了钱再进来吹还有点意义。你怎么不拿比特币举例子呢，那个更牛
说一千道一万，扯过去的例子没卵用。你这么看好中房，那就一年后三年后再进版里来得瑟吧
【 在 adhere 的大作中提到: 】
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FROM 221.221.149.*