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- 主题:讨论租售比的，可以对比一下县城再说
- 没毛病啊，我也是这个意思
信不信的，个人有个人的观点吧
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 我也认为租售比是三大关键指标中最不重要的一个，因为即使租售比达到3%也不是能够买入的理由。当我们谈论收益率的时候，隐含的条件是本金无风险，但房价在下跌周期中，本金风险极大，这点租金收益率才真的是隔靴搔痒
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FROM 39.155.175.* - 你说的应该是西坝河附近，我主要说海淀，双榆树60平600万不一定能买到
【 在 Soliton6 的大作中提到: 】
: 别的不说，现在北三环60平应该绝大多数是400w左右吧~
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FROM 39.155.175.* - 我的结论就是只看租售比就是胡扯淡，和县城一比就知道了
大家都不是傻子，北京市几百万上千万的房子，买家买了为租售比，这不是笑话吗？
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 1. 县城的房子不好出租，通常空置期更久。
: 2. 县城的房子装修费用占比很大，装修损耗属于隐形成本。
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FROM 39.155.175.* - 【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 寒武纪和乐视你敢长期持有么，图的不就是挣这个泡沫钱么，你自己看看这两个的股价巅峰会持续多久。你在一线买房也是要炒短线么？
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FROM 39.155.175.* - 不用问，我就住在附近
价格都知道
【 在 Soliton6 的大作中提到: 】
: 你可以随便找中介问问，双榆树正常楼层朝向500左右也能拿下
: 我也终于知道为什么版上老说租售比低了，原来是因为很多人以为更贵。实际上北三环老破小租售比绝大多数超2%。至少我八月份买的能到2.5%~
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FROM 39.155.175.*