- 主题:买了个房租户不走
这么大的问题居然买卖前都不计划好解决之道，这交易咋谈的啊。这要是企业责任，估计具体执行的当事人都要被追责问责了。。。
买卖不破租赁，这个官司不好打。
【 在 byethen 的大作中提到: 】
: 买房遇到个糟心事。
: 1.10月份签的买卖合同，同时卖家通知租户搬家。租户答应配合，但没约定具体解约日期，由于租户搬家时间未定，买卖合同约定买家继承租约。
: 2. 房子售出后，租户有配合找新房子，12月房子过户，历时两个月，过完户后租户称仍没找到合适的房子，拒绝搬离。
: ...................
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FROM 103.35.105.*
租户明明知道了房主换人了，就算她一时找不到合适的房子，正确的做法也是跟新房主
好好沟通，而不是直接闹僵，还觉得别人不敢动他。
新房主拿着房本去换电卡水卡燃气卡就可以了。
【 在 lt6868 的大作中提到: 】
看上面很多同情租户的，很不理解，可能因为屁股的位置不同，这个租户明显是自己或者听了别人的建议，耍赖犯浑，就是为了讹钱。别人的房子都已经卖了，而且也与她商量了，还不走这是拿自己当大头蒜呢。她就不是那种住的好好的，突然间被要求搬走，而是知道了卖房想通过这个事敲杠一笔。
楼主，现在起诉也不收费了不是？而且直接网上就能办？建议走法律途径，不要被那6个字给吓住了。起码让她收到传票，感受一下。
除非有另外一种情况，就是因为这个租户，卖房已经把她占着的这一年好处通过房价的形式反给你了，你才接受继承租赁，完了又反悔。
【 在 byethen 的大作中提到: 】
:买房遇到个糟心事。:1.10月份签的买卖合同，同时卖家通知租户搬家。租户答应配合，但没约定具体解约日期，由于租户搬家时间
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FROM 124.65.127.*
租户直接把关系闹僵他觉得利益就能保证了？
【 在 zhanggang 的大作中提到: 】
: 那租户的利益怎么保证
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FROM 124.65.127.*
搞清楚，是谁的房子，谁配合谁。
【 在 gucas11 的大作中提到: 】
: 供电局根本不会配合你
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FROM 124.65.127.*
【 在 kezhifeng 的大作中提到: 】
: 查了资料，里面说民法典有规定的，买家自动继承租约的，所以才破不了租赁，在常规情况下
可是买家继承就简单了啊，承担违约责任就好了。我问问豆包
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FROM 222.178.158.*
你是说自己找不到电工，还是找不到钳子？你们知道水管电表供暖阀门都在门外吗？你
们是不是念书念多了？
【 在 ballpen 的大作中提到: 】
断不了的。。。
【 在 diamonddust 的大作中提到: 】
: 花了钱买了房还试试，租个房子牛逼了？断水断电试试。
: 合同内你敢试试敢驱逐租户么，讲理的法律上搞死你，烂命一条的物理上搞死你。
: 经济那么差，谁怕谁啊？
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FROM 124.65.127.*
租户惨吗？新房主找他协商，他直接把关系闹僵，惨？
【 在 diuyvhkdh 的大作中提到: 】
租户太惨了。各种被赶走的招。
看这些回复的帖子，在国内还是必须得有房才行。
【 在 ssyyss 的大作中提到: 】
: 这租户脸皮真厚啊，又不是自己房子，怎么做到理直气壮就是不搬的，也是奇葩啊。一般卖房阶段需要经常看房，租户就搬差不多了。
: 不能报警么？
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: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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FROM 124.65.127.*
这么爱给租户停电？
我是租户我就买一冰箱猪下水，停电了就臭在屋里，满屋都是血水
看看最后谁害怕
【 在 diamonddust 的大作中提到: 】
: 你是说自己找不到电工，还是找不到钳子？你们知道水管电表供暖阀门都在门外吗？你
: 们是不是念书念多了？
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: ...................
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FROM 223.104.41.*
第一，房子过户完了，你是业主，他把钱给前业主，给多少，跟你，跟你继承的租赁合同没有关系！
第二，已经逾期，可以提出合同终止，限期让她搬走。
等到期了直接带师傅上门拆除屋里的设施，如果想重新装修的话就简单了，直接拆成毛坯房。如果不想整体装修的话，把卫生间马桶水龙头什么的拆了。然后把门锁换了。她再赖着不走就是属于非法入侵或者非法侵占他人财物，直接报警，让帽子叔叔给她架走。
【 在 byethen 的大作中提到: 】
: 就是您说的这样，其实一开始提出的就是她违约在先，她无话可说，但坚持要我们付违约金，结果第二天她把手把租金转给前业主，否认违约，开始进入更赖皮的阶段。
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FROM 106.120.136.*
你是租户你不是要住一年吗？满屋都是血水你继续住就是了啊，我三个月后再来收房。
【 在 slowaction 的大作中提到: 】
这么爱给租户停电？
我是租户我就买一冰箱猪下水，停电了就臭在屋里，满屋都是血水
看看最后谁害怕
【 在 diamonddust 的大作中提到: 】
: 你是说自己找不到电工，还是找不到钳子？你们知道水管电表供暖阀门都在门外吗？你
: 们是不是念书念多了？
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FROM 124.65.127.*