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主题:买了个房租户不走
35楼
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leadyou
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2024-12-24 10:09:07
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【 在 byethen 的大作中提到: 】
: 就是您说的这样,其实一开始提出的就是她违约在先,她无话可说,但坚持要我们付违约金,结果第二天她把手把租金转给前业主,否认违约,开始进入更赖皮的阶段。
本来就是你们违约,赔钱是应该的,何况你们的合同也是顺延租期,你没有权力撵走租户。可以看看租赁合同,租户迟交租金的违约责任是什么
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FROM 106.37.100.*
40楼
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leadyou
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2024-12-24 10:21:27
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【 在 byethen 的大作中提到: 】
: 合同约定就是租户逾期10天不交房租,甲方有权回收房屋。现在租户逾期事实成立,但否认自己逾期违约。
可以退回租金,给租户发函,正式通知因其违约,收回房屋并补交撤离前的租金,如果还不撤离,则诉其非法侵占房屋
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FROM 106.37.100.*
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