- 主题:买了个房租户不走
按法律人家没有配合你的义务，凭啥说讹你
【 在 byethen 的大作中提到: 】
: 是的，本来是好意跟她协商，做出了让步，结果她更来劲，还讹上了。
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FROM 113.84.193.*
供电局根本不会配合你
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 给他断电
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民事纠纷归法院管，不是你说人家违约就违约，也不是你说应该解除合同就解除合同，得法院认定了才算，何况合同还不是和你签的。
【 在 natie2018 的大作中提到: 】
: 把租金拿过来，过完户以后租金应该给你
: 他交了多少日期租金？等下一个租金交付日，告诉他以后租金给你。他不给，直接起诉法院要求解除合同，赶人。
: 或者你就等待租约到期，但凡租金没给你，你可以解除合同，但是，建议你缓和一点，毕竟房子在人家手里。
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我们这供电局明文规定，停电这种操作必须进入室内，如果实际居住人要求恢复供电，要恢复供电。
房子的所有权是你，使用权不是你，电是供电局的，没有特别的理由时供电是供电局的义务，停电不是，你说谁配合谁
【 在 diamonddust 的大作中提到: 】
: 搞清楚，是谁的房子，谁配合谁。
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自己拆电表？这已经涉嫌破坏电力系统罪了，除非你是光脚的，不怕拘留。
【 在 diamonddust 的大作中提到: 】
: 那就找电工自行拆除电表，自行保存。总之呢，就是折腾租户。
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从法律上讲，那是你个人的理解，如果双方不能协商达成一致，只有法院才有权强制解除合同。
从情理上讲，楼主一直要求租户搬离，并没有延续或者重新签合同的意思，双方分歧这么大，租金交给谁，怎么交当然要先协商一致，怎么能因为这两个月没交租金就认为是租户违约。
【 在 natie2018 的大作中提到: 】
: 买卖不破租金，过户后，房租应该给新房东，如果不给，那新房东当然可以解除租赁合同
: 这时候都是旧合同的延续，
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